Brunostraat 28701 XM BolswardBolsward-Zuidoost

Ruimte, comfort én een prachtige vrije ligging! Op een mooie, groene locatie nabij het centrum van Bolsward staat deze verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit. Een heerlijke gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers en volop leefruimte, waarbij de royale uitbouw aan de achterzijde een echte blikvanger is. In 2021 is de woning over de volledige breedte uitgebouwd. Hier is een prachtige leefkeuken gerealiseerd, die dankzij de grote glazen schuifpui direct in verbinding staat met de tuin. Zodra de pui opengaat, wordt buiten als het ware een verlengstuk van de eetkamer. Een fijne plek voor lange zomeravonden, etentjes en het dagelijkse gezinsleven. Tijdens deze verbouwing is ook een ruime en praktische bijkeuken gerealiseerd. Deze is bereikbaar vanuit de keuken én heeft een eigen toegang vanaf de oprit. Ideaal voor boodschappen, wasruimte of gewoon als extra bergruimte. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is er al het nodige gedaan. Zo zijn in 2020 maar liefst 12 zonnepanelen geplaatst, beschikt de woning over een waterontharder en is de begane grond voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal vijf slaapkamers en een ruime badkamer. Daarmee biedt deze woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken of het creëren van een hobbykamer. De ligging maakt het geheel compleet. Je woont hier op een vrije, groene locatie, terwijl het gezellige centrum van Bolsward dichtbij ligt. Ook de aansluiting op de A7 bereik je binnen enkele minuten, waardoor onder andere Sneek, Leeuwarden en richting de Afsluitdijk goed bereikbaar zijn. Een zeer ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een fantastische leefkeuken, eigen oprit en een vrije groene ligging. Hier heb je de ruimte om écht lekker te wonen! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer, woonkeuken met royale open keuken, bijkeuken. 1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers en ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Bereikbaar via vaste trap, zeer ruime zolder met nog een 5e slaapkamer en veel bergruimte. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1968. - Energielabel C. - 12 zonnepanelen in 2020 geplaatst. - Verwarming d.m.v. CV Nefit, bj. 2018. - Prachtige leef keuken v.v. combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, kokend waterkraan en inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. - Waterontharder aanwezig. - Meterkast in 2021 volledig vernieuwd. - Mechanische ventilatie box in 2024 vernieuwd. - Begane grond v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas. - Fijne royale tuin met overkapping. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.