Claude Fonteijnestraat 388701 EM BolswardBolsward-Noord

Hoekwoonhuis ( cascowoning - naar eigen wens en ideeën klaar te maken ) met uitpandige bjkeuken/berging ( 2011 ) en royale achtertuin op het zuiden. De woning is inmiddels voorzien van nieuwe ( toekomstig-bestendige ) meterkast met 3-fasen aansluiting ( om de woning eventueel geheel gasloos te maken en de begane grond van vloerverwarming te voorzien ), kunststof kozijnen met HR ++ beglazing ( 2021 ), 12 recente zonnepanelen ( begin 2022 ), open keuken door stalen balkconstructie, aangebouwde bijkeuken/bering ( 2011 ) en inclusief klaarstaand isolatiemateriaal, kunststof gevelbekleding ( keralite ) en laminaat vloer pakketten. Eigen grond 209 m² Indeling entree, ruime hal, toilet, trapopgang, nieuwe meterkast, L-vormige kamer met tuindeur, open keuken, uitpandige berging/bijkeuken, royale tuin op het zuiden met mogelijkheden, vrij achterom, overkapping/carport voor de berging/bergschuur, oprit. Eerste verdieping overloop met omvormer zonnepanelen, 3 slaapkamers ( thans 2 i.v.m. weggehaalde tussenmuur tussen de slaapkamers ), badkamer met douchehoek en wastafel. Bijzonderheden - uitstekende mogelijkheden tot eigen invulling cq. ideeen o.a. om eigen paleisje van te maken of geheel gasloos te wonen / te verduurzamen; - energielabel F; - cv-installatie ( Intergas / 2011 ); - kunststof kozijnen met HR ++ beglazing; - 12 recente zonnepanelen ( begin 2022 ); - isolatiemateriaal, kunststof gevelbekleding ( Keralite ) en nieuw aangeschafte pakketten laminaat vloeren blijven achter; - eigen oprit en carport; - royale achtertuin op het zuiden ( 9 x 10 m ); - alle stadsvoorzieningen direct bij de hand o.a. Poiesz supermarkt; - ideaal voor handige klusser/jongen of vrouw om het geld zelf te verdienen in relatief dure woningmarkt; - mooie kans voor de liefhebber ! en direct beschikbaar;