Titelroas 159212 RM BoornbergumBoornbergum

Prachtig vrijstaand woonhuis, op fraaie locatie met achtertuin gelegen op het westen en aan bosrand voor optimale privacy. Deze woning met maar liefst 7 slaapkamers is goed geïsoleerd, gasloos, energieneutraal en beschikt over een energielabel A+++, met o.a. een warmtepomp (aardwarmte pomp), 48 zonnepanelen en topkoeling. De woning heeft een royale carport welke aan de achterzijde af te sluiten is. In de heerlijke diepe achtertuin staat nog een ruime vrijstaande houten garage. Vindt u het leuk om u eigen groente en fruit te verbouwen dan is de kas hier ook geschikt voor. Op de oprit kunnen meerdere auto's staan. INDELING VAN HET WOONHUIS Begane grond: aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hal met meterkast. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van het woonhuis met houtkachel. De woonkamer en woonkeuken zijn van elkaar gescheiden middels een schuifdeur. Aan de achterzijde een heerlijke ruime woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin. Door de vele raampartijen schijnt het daglicht hier aangenaam naar binnen en heb je prachtig uitzicht over de tuin en het achtergelegen bos. In 2012 is er een aluminium overkapping geplaatst voorzien van verlichting. Hier is het bij goed en slechter weer heerlijk onder vertoeven. De keuken is voorzien van een kook- / spoeleiland en de grote kastenwand met inbouwapparatuur is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donker composiet werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot een kantoor-werkruimte. In de hal is de toiletruimte bereikbaar en bevindt zich de trap naar de kelder en de verdieping. Zeer ruime inpandige berging met openslaande deuren welke onder de carport uitkomt en tevens toegang geeft tot de bijkeuken met aanrecht voorzien van koud en warm water en wasmachine aansluiting. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer (goede kwaliteit) met vloerverwarming. Kelder: vanuit de tussenhal komt u in de ruimte kelder. Naast opslag is dit tevens de technische ruimte van de woning met de warmtepomp met boiler, WTW, top koeling en omvormers van de zonnepanelen.  1e verdieping: Z-vormige overloop met aan de achterzijde van de woning twee ruime slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand, badkamer met grote dakkapel en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en ligbad. Derde slaapkamer met dakvenster en aan de voorzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers aanwezig waarvan één met een inloopberging. 2e verdieping: mocht u de sterrenhemel willen bekijken dan kan dat hier! Prachtige overloop voorzien van 6 dakvensters en twee slaapkamers beide ook voorzien van een dakvenster. Algemene informatie: -Bouwjaar 2008; -Perceeloppervlakte 684 m2; -De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren; -De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming; -48 zonnepanelen, waarvan 18 geplaatst in 2009 en 30 in 2018; -De woning is voorzien van een regenmanager (7m3), grijswater voor de wasmachine, toiletten en de buitenkraan); -Naast de aardwarmtepomp, met 4 bronnen in de achtertuin is de woning ook zomers heerlijk koel te houden door de topkoeling; Het dorp Boornbergum biedt verschillende voorzieningen op loop-/fietsafstand zoals twee basisscholen, kinderopvang, een supermarkt, bakker, sportverenigingen en meerdere eetgelegenheden. Drachten ligt op een steenworp afstand, hier vind je alle overige voorzieningen. Het dorp heeft een goede ontsluiting richting A7 en biedt vele mogelijkheden voor recreatie. Ontdek de vele bos- en wandelpaden rondom het dorp of fiets naar het bos in Beetsterzwaag en Olterterp. BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA. Interesse in dit object? Neem gerust uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!