Barbarahof 12-A6121 KP BornBorn

INSTAPKLAAR! Aan een rustige straat gelegen en centraal ten opzichte van winkels, natuur, scholen en uitvalswegen gesitueerd; het instapklare bovenappartement met o.a. een woonkamer (ca. 25m²), keuken (ca. 11m²), 1 slaapkamer met airconditioning, balkon, ruime bergzolder en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Indeling Begane grond: Gedeelde berging (ca. 6m²). Entree, hal/trappenhuis v.v. een siergrindafwerking, meterkast en kunststof voordeur. Eerste verdieping: Keuken (ca. 11m²) met moderne keukenopstelling en apparatuur t.w. een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, combi- oven/magnetron, vaatwasser (2026) en een vrijstaande koelkast (ter overname). Toiletruimte v.v. wandcloset met spaarknop. Middels een schuifpui in de keuken heeft u toegang naar het balkon (ca. 5m²). Sfeervolle woonkamer (ca. 25m²) met een fraaie laminaatvloer en 2 wandradiatoren. De slaapkamer (ca. 12m²) is v.v. een airco (verwarmen en koelen) en heeft toegang tot de badkamer (ca. 4m²) met een douche, vaste wastafel in badmeubel en de witgoedaansluitingen. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder (ca. 14m², nokhoogte 2,35m) met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom). Bijzonderheden: Dit instapklare appartement aan een rustige straat van het geliefde Born gelegen. Diverse winkels, scholen, uitvalswegen (A2) en natuur liggen in de directe omgeving. Het object beschikt over een sfeervolle woonkamer (ca. 25m²), 1 slaapkamer met airconditioning en een keuken met toegang naar het balkon. Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De eerste verdieping is grotendeels v.v. fraaie laminaatvloeren. De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 100,-. Kortom: een instapklaar en sfeervol appartement op een centrale plek, plan een bezichtiging in en laat u verder overtuigen! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.