von Bönninghausenstraat 1517622 TP BorneDikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Aan de Von Bönninghausenstraat 151 in Borne bevindt zich dit comfortabele en ruime appartement met drie balkons, een moderne keuken, 2 badkamers, 2 slaapkamers én een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten kelder. Het appartement biedt veel leefruimte, een praktische indeling en een fijne woonomgeving op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. De ligging is prettig en centraal. Winkels, supermarkten en het gezellige centrum van Borne bevinden zich op korte afstand. Ook het NS-station is goed bereikbaar en dankzij de gunstige ligging nabij de A1 en A35 zijn Hengelo, Enschede en Almelo eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, brievenbussen en beltableau, lift en trapopgang. Via de afgesloten entree bereikt u het appartement. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot 2 balkons. De gashaard met schouw zorgt voor extra sfeer en maakt de woonkamer tot een fijne plek om te verblijven. Aangrenzend bevindt zich het eetgedeelte, dit zou ook een 3e slaapkamer kunnen zijn. De dichte keuken is circa vijf jaar geleden vernieuwd, is modern ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron en biedt toegang tot het 3e balkon. Vanuit de woonkamer bereikt u de praktische bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en de opstelling van de cv-ketel. Het appartement beschikt over een hal met modern toilet met fontein. De ruime slaapkamer beschikt over een vaste kast, een schuifpui naar het balkon en heeft een eigen moderne badkamer (2020) met douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en een spiegel met verlichting. Daarnaast is er nog een 2e slaapkamer die eveneens toegang biedt tot een balkon en ook de luxe heeft van een eigen badkamer met douche en wastafel. De buitenruimtes vormen een prettig verlengstuk van het appartement. Dankzij de drie balkons is er altijd een fijne plek om buiten te zitten en van de rust en een mooi uitzicht te genieten. In de kelder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een privéberging met elektra. De parkeerkelder is bereikbaar via een elektrische toegangsdeur met afstandsbediening. Bijzonderheden: * Ruim 3-kamerappartement * Woonoppervlakte ca. 133 m2 * Inhoud 440 m3 * Energielabel C * Eigen parkeerplaats en berging in de kelder * Glasvezelaansluiting aanwezig * Cv-ketel: Remeha Tzerra 2018 * Lift aanwezig * Gunstige ligging nabij centrum, station en uitvalswegen * Servicekosten € 348,15 * Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement op een fijne locatie in Borne? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging van Von Bönninghausenstraat 151. Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.