Enk 1497621 ER BorneTichelkamp

Maak nu kennis met deze leuke twee-onder-een-kap woning, perfect voor gezinnen! Deze leuke twee-onder-een-kap woning ligt op een aantrekkelijke locatie aan een rustige weg, in een kindvriendelijke woonwijk en beschikt over een vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats. De woning heeft een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De woning beschikt over 10 zonnepanelen en een energielabel A! De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd en vereisen weinig onderhoud. Is dit jouw droomplek? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke buurt Tichelkamp. De kinderen zullen zich hier prima vermaken vanwege de aanwezige speelvoorzieningen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (NS-station), in- en uitvalswegen, de fietssnelweg naar Hengelo en het gezellige centrum van Borne met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Indeling Begane grond: Via de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping, heb je toegang tot de open keuken die aan de woonkamer grenst. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 5-pits inductieplaat met afzuigkap, een stoomoven en vaatwasser en beschikt daarnaast over veel werk- en kastruimte. Via de keuken kom je in de tuingerichte woonkamer die voorzien is van een laminaat vloer en middels een tuindeur heb je toegang tot het terras en de tuin. Eerste verdieping: Via de ruime overloop zijn de drie comfortabele slaapkamers en de badkamer te bereiken. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een ruime vaste kast. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, tweede toilet, de designradiator en het tegelwerk maken het plaatje compleet. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de royale tweede verdieping met 2 grote dakramen te bereiken. Hier is een mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De CV-opstelling bevindt zich in een separate ruimte en hier bevindt zich ook de wasmachine-/droger aansluiting. Buiten: de onderhoudsvriendelijke tuin is bijna geheel bestraat en door de houten schuttingen omgeven is het prettig vertoeven. In de berging achter in de tuin kun je je tuinspullen opbergen en je fietsen stallen. Via de handige poort kun je de woning ook gemakkelijk achterom bereiken en hier bevindt zich ook de eigen parkeerplaats. Bijzonderheden van de woning - Bouwjaar 2006, kaveloppervlakte 148 m², inhoud ca. 427 m³ en woonoppervlakte ca. 115 m²; - Energielabel A; - Onderhoudsvrije tuin met achterom; - Eigen parkeerplaats; - 10 zonnepanelen; - De Remeha CV combi-ketel is lease en kost € 36,- per maand inclusief onderhoud; - Aanvaarding oktober 2025; Deze presentatie, evenals onze uitingen op Facebook en Instagram, zijn informatief, geheel vrijblijvend en zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wij aanvaarden hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.