Mispel 17621 WB BorneLetterveld II

Op zoek naar een ruime gezinswoning met nét dat beetje extra? Dan is deze royale woning gelegen aan de Mispel 1 in Borne absoluut een bezichtiging waard. De woning ligt op een bijzonder groot perceel van maar liefst 453 m² en heeft een beschutte ligging met een fijne, besloten tuin. Binnen biedt de woning verrassend veel ruimte. Met maar liefst vijf slaapkamers is er genoeg plek voor het hele gezin. De voormalige garage is verbouwd en uitgebouwd tot een praktische berging én een extra woon-/tuinkamer; een fijne plek voor bijvoorbeeld een tweede woonkamer, speel-/hobbyruimte of thuiswerkplek. Met 10 zonnepanelen, spouwmuurisolatie en dubbel glas is ook gedacht aan duurzaamheid. De woning behoeft enige modernisering, maar juist daarin zit de kans! De woning biedt een mooie basis voor wie er een eigentijds en persoonlijk (t)huis van wil maken. Bouwjaar 1974, inhoud ca. 637 m³, woonoppervlak ca. 179 m², perceeloppervlakte 453 m². Indeling Begane grond: entree, royale hal, trapopgang, meterkast, toilet met fontein, straatgerichte woonkamer met haard, eethoek, halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met vaste kastenwand, tweede woon-/tuinkamer met toegangsdeur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, separaat toilet met fontein, badkamer met groot raam, wastafelmeubel, douche en ligbad. Tweede verdieping: overloop met bergruimte en wastafel, stookopstelling en separate wasopstelling, slaapkamer aan de tuinzijde met dakkapel, slaapkamer aan de voorzijde met groot dakraam. Bijzonderheden: - voorzien van 10 zonnepanelen; - verwarming en warm water middels cv, huur; - parkeren op eigen terrein; - verrassend veel opbergruimte, dankzij slim benutte ruimtes en praktische oplossingen; - de tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - in de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen; - in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; - de woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring.