This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/borne/huis-rozenhof-28/43990841/

Description
Een schot in de roos
De lichte stenen, de rode daken en die charmante, klassieke stadselementen: dit is Tuinstad op z’n best, met als absolute blikvanger nr. 28. Een huis dat niet alleen klopt op papier, maar ook in gevoel. Alles is tot in de puntjes verzorgd, instapklaar én met drie slaapkamers en een grote zolder is er volop ruimte om te bloeien.
Groen, gezellig en vol leven
De lente is van start, de zon op je gezicht, groen om je heen en… een huis dat helemaal in bloei staat! Wonen aan de Rozenhof betekent wonen met uitzicht op spelende kinderen, midden in een levendige buurt. En wil je even naar de winkel? Binnen een paar minuten wandel je het gezellige centrum van Borne in. Rust én reuring, precies in balans.
Instapklaar genieten
Op de begane grond is werkelijk alles af. De woning is uitgebouwd met 1,20 meter aan de achterzijde, waardoor de leefruimte opvallend royaal is: hier hoef je letterlijk niets meer aan te doen! Vanuit de keuken aan voorzijde houd je de spelende kids moeiteloos in de gaten.
Ruimte om te groeien
Boven wacht nog meer ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste een vaste schuifkast heeft en dan uiteraard nog de badkamer met alles d'r op en d'r aan. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime, lichte zolder met een extra dakraam (geplaatst in 2025). Hier kun je eenvoudig een vierde slaapkamer én een aparte wasruimte realiseren. Ideaal voor thuiswerkers, pubers of logees.
Buitenleven in bloei
De achtertuin ligt op het zuidoosten en is net zo verzorgd als de rest van het huis. Groen, zonnig en met een fijne achterom. De houten berging biedt ruimte voor fietsen, tuinspullen en gereedschap.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 419,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,198
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2011
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 131 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 150 m²
- Volume in cubic meters
- 485 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HR combi (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
Cadastral data
- BORNE L 479
- Cadastral map
- Area
- 150 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden and sun terrace
- Back garden
- 50 m² (9.47 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 22
© 2001-2026 funda





















