Stuw 47623 ML BorneBornsche Maten

Op een fijne plek in de geliefde wijk De Bornsche Maten, nabij het Bornsche Beekpark, staat deze lichte en moderne tussenwoning met 10 zonnepanelen en energielabel A. De woning is netjes afgewerkt, heeft een fijne tuin en telt 3 slaapkamers. De woning ligt in de aantrekkelijke nieuwbouwwijk De Bornsche Maten, die sinds 2005 volop in ontwikkeling is. De wijk biedt een mix van verschillende woningstijlen, veel groen en water en is voorzien van verschillende speelgelegenheden en is hierdoor ideaal voor gezinnen. Voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang en een sporthal zijn allemaal aanwezig. Het buitengebied ligt om de hoek voor heerlijke wandel- en fietstochten. Ook zijn de in- en uitvalswegen zoals de A1 en de A35 dichtbij, waardoor grote steden makkelijk bereikbaar zijn. Tevens heeft Borne een eigen NS-station en een gezellig centrum met diverse horecagelegenheden en winkels. Kortom; een fijne plek voor jong en oud. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de tijdloze, open keuken gesitueerd, welke is voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser (uit 2025), inductiekookplaat, afzuiger, oven en een koel-vriescombinatie. De fijne keuken staat in verbinding met de eetkamer en loopt naadloos over in de lichte woonkamer, met aan de achterzijde een groot raam tot op de grond en openslaande deuren naar de tuin. De zonnige tuin op het zuidoosten heeft een achterom en houten berging. De houten berging is voorzien van elektra. De tuin is keurig en netjes aangelegd en tevens voorzien van buitenkraan. 1e verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand, een royale waskamer voorzien van een spoelbak met mengkraan, de opstelplaats voor de wasmachine en droger en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbakken en twee spiegelkasten. 2e verdieping: De mooi afgewerkte, ruime zolder heeft een voorzolder, derde slaapkamer en een ruimte die zich perfect leent voor een eventuele vierde slaapkamer, een groot dakraam en een vaste kastenwand. Tevens bevindt zich hier extra bergruimte achter de knieschotten, de omvormer van de zonnepanelen en de opstelplaats van de Cv-installatie. Via de vlizotrap is de vliering te bereiken. Bijzonderheden: * Een fijne en ruime woning op een zeer geliefde locatie; * Bouwjaar 2016; * Woonoppervlakte ca. 124 m2; * Inhoud ca. 438 m3; * Perceel ca. 129 m2; * 10 zonnepanelen (2023); * Energielabel A; * Dakkapel aan de achterzijde; * Buitenschilderwerk augustus 2025; * Hardhouten kozijnen welke zijn voorzien van horren; * Geïntegreerd alarmsysteem in de woning. Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.