Vossenbes 337623 ZD BorneBornsche Maten

Ruime vrijstaande woning met hoogwaardige afwerking en energielabel A++++. Dit is een riante vrijstaande woning in de geliefde wijk Bornsche Maten, gelegen op een groter dan gemiddeld perceel en maximaal duurzaam uitgevoerd met o.a bodemwarmtepomp, HR isolatie, HR triple glas en WTW voor ventilatie en douchewater. Deze markant gelegen vrijstaande woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en heeft een statig voorkomen. De woning biedt volop leefruimte, een luxe afwerkingsniveau en is perfect voor gezinnen of wie gewoon riant wil wonen. Het huis is ruim op de kavel gesitueerd met fraaie tuin, een overkapping met lichtstraat en een extra bergschuur. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op, mede dankzij de erkers aan zowel de voor- als zijkant van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven het geheel een open en warme sfeer. De moderne, open leefkeuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Denk aan een luxe stoomoven met wifi, een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker met flexfunctie. Via de openslaande deuren kom je in de luxe overkapping en loop je zo de tuin in. De ruime garage is via de keuken bereikbaar en voorzien van dubbele deuren, warm en koud water. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder de royale masterbedroom met ingebouwde kastenwand en, heel bijzonder, een erker. Deze erker loopt door in de 2e slaapkamer en zorgt ook daar voor een mooie lichtinval. De ruime en luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, een fraai wastafelmeubel én is voorbereid op het plaatsen van een ligbad of bidet. Op de 2e verdieping vind je een zeer royale 4e slaapkamer (25m2) met erker en inloopkast en een aparte, praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, veel extra bergruimte en een vliering. De zonnige en fraai recent aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en is voorzien van een sfeervolle overkapping met lichtstraat. Ideaal voor lange zomeravonden! De tuin beschikt daarnaast over een extra bergschuur. De ligging in de Bornsche Maten betekent een kinderrijke omgeving en dichtbij scholen, speelparken en natuur. Ook de winkels en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Indeling: Begane grond: hal, toilet, techniekkast, trapkast, woonkamer met erkers aan zowel de voor- als zijkant van de woning, eethoek en moderne, open leefkeuken met hoogwaardige apparatuur, toegang naar de tuin en naar de garage. 1e verdieping: overloop, masterbedroom met inbouwkast en erker, slaapkamer met erker, slaapkamer en badkamer met vloerverwarming, toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en extra aansluiting voor bad of bidet. 2e verdieping: overloop, grote slaapkamer, aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Buiten: zonnige, recent aangelegde tuin met bergschuur en overkapping aan de woning v.v. lichtstraat Bijzonderheden: * Het bouwjaar van de woning is 2021; * Het woonoppervlak is ca. 198m2; * De inhoud van de woning is ca. 801m3; * De perceeloppervlakte bedraagt ca. 517m2; * Met energielabel A++++; * Met bodem warmtepomp; * Met 200 liter buffervat; * Met 30 zonnepanelen; * Met WTW ventilatie n douchewater; * Met hoogrendement isolatie; * Met HR triple glas; * Met vloerverwarming, begane grond en verdieping apart te regelen; * Met hoogwaardige afwerking; * Met 4 ruime slaapkamers; * Met luxe leefkeuken met moderne apparatuur; * Met grote garage met koud- en warmwateraansluiting en eigen oprit; * Met tuin met overkapping en berging; * Gelegen in de kinderrijke wijk Bornsche Maten. * De woning wordt geleverd met een lopende Woningborg Nieuwbouw garantie. In de koopakte zal een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.