Taveernelaan 1-D3735 KA Bosch en DuinBosch en Duin

Aan een rustige, groene laan in het geliefde Bosch en Duin ligt deze karaktervolle vrijstaande villa uit 1978 op een prachtig aangelegd perceel van maar liefst bijna 4.000m² met optimale privacy. Omringd door volwassen bomen en fraai aangelegde tuinpartijen biedt deze woning een bijzondere combinatie van ruimte, comfort en natuurbeleving. De villa beschikt over royale leefruimtes, meerdere slaapkamers en badkamers, een inpandige garage, een souterrain met wijnkelder en een veelzijdige tweede verdieping. Buiten vormen het verwarmde zwembad, de verschillende terrassen, het hockeyveldje en de parkachtige tuin een prachtig decor voor het buitenleven. De woning beschikt over energielabel C en is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Indeling Representatieve entree met royale ontvangsthal, garderobe, toiletruimte en trapopgang. De sfeervolle living wordt gekenmerkt door de fraaie parketvloer, grote raampartijen en het prachtige uitzicht op de tuin. Dankzij de royale opzet biedt de woonkamer verschillende zitgedeelten en een prettige verbinding met de omliggende buitenruimte. De woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor koken, dineren en samenzijn. Het hoogwaardige Lacanche-fornuis zal daarbij zeker in de smaak vallen bij kookliefhebbers. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er direct toegang tot de terrassen en de tuin. Daarnaast zijn er diverse praktische ruimtes, waaronder een bijkeuken en toegang tot de royale inpandige garage met elektrische deur voor twee auto's. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De royale master bedroom beschikt over een riante walk-in closet en een aangrenzende tweede badkamer. Vanuit verschillende vertrekken is er toegang tot de balkons, waar in alle rust genoten kan worden van de bosrijke omgeving. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers welke ook uitstekend geschikt zijn als werkkamer, hobbyruimte of atelier. Dankzij de prettige lichtinval en de rustige ligging is dit een verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden. Souterrain In het souterrain bevinden zich diverse multifunctionele ruimtes, waaronder een sfeervolle wijnkelder met wijnbar, een bioscoopruimte, en een wellness met sauna, douche en separaat toilet Verder is hier een rustige werkplek voor meerdere personen maar kan deze ruimte ook gebruikt worden voor atelier of kinderspeelkamer of separate ruimte voor bv een au pair. Tuin De rondom gelegen tuin van bijna 4.000m² vormt een waar privépark. Volwassen bomen, kleurrijke borders, een idyllische vijver in de voortuin, gazons en fraaie zichtlijnen zorgen voor een uitzonderlijke sfeer en optimale privacy. Het verwarmde zwembad vormt samen met de royale terrassen met overdekte veranda met buitenhaard een heerlijke plek om te ontspannen en gasten te ontvangen. In 2023 zijn zowel het terras als de zwembadinstallatie vernieuwd, inclusief automatische chloor- en pH-dosering en een warmtewisselaar. Het eigen hockeyveldje biedt volop ruimte voor sport en spel, terwijl de verschillende terrassen verspreid over de tuin het mogelijk maken om op ieder moment van de dag van zon of schaduw te genieten. Ligging De villa is gelegen in het hart van Bosch en Duin, een van de meest gewilde villawijken van Nederland. De omgeving wordt gekenmerkt door brede lanen, royale percelen en uitgestrekte bosgebieden. Vanuit de woning wandelt of fietst u direct naar de bossen van Bosch en Duin, het Panbos, de Soester Duinen en de natuurgebieden van de Utrechtse Heuvelrug. Op korte afstand bevinden zich de centra van Bilthoven, Den Dolder en Zeist met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, sportfaciliteiten en scholen. Via de A27, A28 en A12 zijn Utrecht, Amersfoort, Hilversum, Amsterdam en Schiphol uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Energielabel C - Verwarmd zwembad met vernieuwde installatie en warmtewisselaar (2023) - Nieuw terras aangelegd in 2023 - Eigen hockeyveldje - Souterrain met onder andere een wijnkelder - Lacanche kookfornuis - Elektrische markiezen, alarmsysteem en beregeningsinstallatie - Elektrische toegangspoort met video - Intercom - Inpandige garage met elektrische deur voor twee auto's - Dakpannen vernieuwd in 2016 - In 2021 zijn onder meer de zinken goten, gevelbetimmering en platte daken vernieuwd