Boezemlaan 272771 VN BoskoopVoorofschebuurt

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met zonnige ruime tuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en gelegen op korte afstand van het dorp Boskoop? Dan is dit uw kans! De woning ligt op steenworp afstand van de dorpskern van Boskoop. Grote steden als Den Haag, Amsterdam en Leiden zijn goed bereikbaar. In de prachtige omgeving kunt u mooie fietstochten maken en genieten van de polders. Boezemlaan 27 is gebouwd in 1978, maar is de afgelopen jaren vrijwel compleet gemoderniseerd. De woning beschikt over 170 m² woonoppervlakte, biedt vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en de voormalige garage is omgebouwd tot bijkeuken. Ook aan verduurzamen is gedacht, zo is er in 2022 een hybride warmtepomp geplaatst, is het dak geïsoleerd en zijn er 21 zonnepanelen gelegd. De woning heeft energielabel C, maar daar is deze verduurzaming niet in meegenomen. Wij nemen u graag mee door de woning: Via de eigen oprit komt u bij de woning met entree in de ruime hal met toegang tot de verdieping, woonkamer, toiletruimte en meterkast. De hal heeft voldoende ruimte voor een garderobe. De woonkamer is licht door de grote raampartijen rondom. Aan alle kanten is er dus zicht naar buiten. De vloer is afgewerkt met parket en de wanden met spachtelputz. Er is een werkplek gecreëerd in de woonkamer met een kastenwand en door de vernieuwde schuifpui is hier toegang tot het onderheide terras. De open keuken geeft een mooie verbinding tussen de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de voormalige garage welke de huidige bewoners hebben omgetoverd tot bijkeuken, hier zijn de wasaansluitingen te vinden en voldoende bergruimte. Er is een nieuwe aluminium schuifpui geplaatst waardoor u zo de tuin in stapt. Eerste verdieping: De gehele eerste verdieping is vernieuwd. Het dak is geïsoleerd, alle kamers zijn voorzien van infrarood vloerverwarming en afgewerkt met een PVC vloer. De kozijnen zijn vervangen voor aluminium en voorzien van horren. De overloop is ruim en door de twee dakramen is er veel lichtinval. Er is toegang tot de vier slaapkamers, apart toilet en technische ruimte. Alle kamers zijn ruim van formaat en hebben glad gestucte wanden. Vanuit een van de slaapkamers is er toegang tot de ruime bergvliering, ideaal als extra bergruimte. Ook de badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en verwarmde spiegel. Het dakraam zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. En dan de tuin, wat een ruimte en vrijheid. De kinderen hebben hier hun eigen speeltuin en voldoende ruimte om te spelen. Er zijn meerdere terrassen en zitjes gecreëerd, waardoor u altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Kortom een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten! Natuurlijk is er ook voldoende ruimte voor het parkeren van de auto’s. De achterburen hebben recht van overpad om bij hun woning te komen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 1.052 m² grond. Kortom deze woning is zeker een bezichtiging waard! Bel of mail snel voor een persoonlijke bezichtiging. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.