Julianaplein 62771 EE BoskoopAppelbuurt

Bent u op zoek naar een karakteristieke jaren’30 woning in Boskoop? Lees dan snel verder! Deze woning is gebouwd in 1937, heeft 75 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en kan eenvoudig uitgebreid worden door het plaatsen van grotere dakkapellen. Het centrum van Boskoop is op loopafstand bereikbaar, maar ook scholen, een speeltuin en het openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen zodat ook de nabij gelegen steden zoals Gouda, Zoetermeer, Leiden en Alphen aan den Rijn binnen een half uur bereikbaar zijn. Wij nemen u graag mee door de woning: We komen de woning binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft nog originele jaren ’30 details. De vloer is afgewerkt met een vinyl vloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. In de vaste kasten is voldoende opbergruimte en ook de kelder met meterkast is een fijne extra opberg plek. De half open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse oven, vaatwasser en koelkast. Ook zijn de wasaansluitingen in de keuken te vinden. Er kan hier een open keuken gecreëerd worden door de wand tussen de keuken en woonkamer eruit te halen, zodat een mooie open verbinding met de woonkamer ontstaat. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet en de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom langs de woning. Ziet u zichzelf al genieten van de lange zomeravonden? De houten berging is ideaal voor het opbergen van wat tuingereedschap of tuinkussens. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van een vaste kast, de vloeren zijn voorzien van vinyl en de wanden zijn gestuct. Door het vergroten van de dakkapel aan de achterzijde, zouden de slaapkamers ook nog uitgebreid kunnen worden. De badkamer is ruim en ingericht met een toilet, douche/ligbad en wastafel. Tweede verdieping: Open zolderruimte met opstelling van de in 2025 vernieuwde cv-ketel (Vaillant). Deze ruimte is geheel naar eigen wens af te werken en in te richten. Het dakraam zorgt voor voldoende lichtinval. Wij laten u deze leuke woning met mogelijkheden graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.