Steenarend 204744 PA BosschenhoofdBosschenhoofd

Ben jij op zoek naar een leuke tussenwoning, gelegen in een rustig en kindvriendelijk woonerf? Dan is deze woning met 3 slaapkamers, zonnepanelen én lage energielast wellicht iets voor jou! De woning is gelegen in het vriendelijke en rustige Bosschenhoofd. De woning is voorzien van een nette keuken en moderne badkamer, instapklaar dus! Kom jij snel een kijkje nemen?  Indeling: Begane grond: Vanuit de entree/hal, met toilet, meterkast en trapopgang, kom je in de woonkamer met open keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keukeninrichting, in hoek opstelling, is uitgevoerd met inbouwapparatuur. In 2022 is er een inductie-kookplaat gemonteerd. De woonkamer heeft door de grote raampartijen verbinding met de achtertuin én veel lichtinval.  1e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 2 slaapkamers, wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en badkamer. De modern betegelde badkamer is ingericht met een douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel.  2e verdieping: Deze verdieping is ingericht met een 3e slaapkamer met volop bergruimte. Ook bevindt zich hier, in een kast, de opstelling van de CV ketel en de WTW unit.  Buiten: Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van bestrating. In de voortuin heb je plaats voor het parkeren van 1 auto. In de achtertuin, met achterom, bevindt zich een houten berging.  Algemeen: Deze tussenwoning is gebouwd in 2011 en gelegen op een perceel van 135 m². De woning heeft betonnen verdiepingsvloeren, is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met HR++-glas. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 92 m² en heeft een inhoud van circa 356 m³. De centrale verwarming en warm watervoorziening wordt geregeld via een ATAG HR combiketel (2011). In de woonkamer is een airconditioning (2023) gemonteerd voor het koelen en verwarmen. De huidige eigenaar heeft de radiatoren losgekoppeld. In 2022 zijn er 9 zonnepanelen gelegd met een opbrengst van circa 2.500 kWh per jaar. Energielabel A. Lage maandelijkse energielast van circa € 81,- (3-persoonshuishouden)  Specifieke kenmerken: Leuke tussenwoning Uitgebouwd 3 slaapkamers 9 zonnepanelen Lage energielast Energielabel A Instapklaar Gelegen in een rustig woonerf