Boerhaavestraat 21611 ES BovenkarspelPlan Zuid

Goed onderhouden hoekwoning op een ruim perceel van 217 m² en tuin op het zuiden! Sommige woningen voelen direct goed aan zodra u binnenstapt. Boerhaavestraat 2 is daar een mooi voorbeeld van. Deze fijne eengezinswoning staat op een ruim perceel van 217 m² en beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken en 4 slaapkamers. De achtertuin is heerlijk breed en heeft een zonnige ligging op het zuiden. Daarnaast zijn er 6 zonnepanelen aanwezig en een stenen berging. De woning is goed onderhouden en biedt de mogelijkheid om uw eigen woonwensen hier waar te maken. Dankzij de hoekligging profiteert u hier van extra ruimte en een prachtig uitzicht op het groen. De woning grenst namelijk aan een brede groenstrook met wandelpaden en water, ideaal voor een ontspannen wandeling of om in alle rust van de omgeving te genieten. Een idyllische woonomgeving waarin elk seizoen zijn eigen charme heeft. Op korte afstand vindt u supermarkten, winkelcentrum Streekhof, scholen en sportvoorzieningen. NS-station Flora Bovenkarspel ligt op loopafstand van de woning. Bovendien rijdt u binnen 2 minuten op de N307 met de aansluiting naar de A7 richting Amsterdam. De rustige en kindvriendelijke ligging, nabij alle voorzieningen, maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de overdekte entree. U komt binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap heeft u een praktische trapkast tot uw beschikking. Woonkamer De woonkamer is gesitueerd over de volledige lengte van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig zicht naar buiten. Zeer plezierig bij deze hoekligging is het extra raam dat u aan de zijkant van de woonkamer heeft. De ruimte is praktisch in te delen, met volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De kamer is voorzien van neutrale kleuren en een moderne pvc-vloer. Keuken De keuken is gelegen aan de achterzijde en bereikbaar via de hal. Aan de linkerzijde treft u een modern keukenblok aan met diverse apparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, combimagnetron-oven, afzuiger en een spoelbak. De keuken is strak en greeploos uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte. Aan de rechterzijde vindt u de aansluitingen voor de vaatwasser en wasmachine. Vanaf hier is er toegang tot de tuin. 1e verdieping De overloop leidt u naar 3 slaapkamers, de badkamer, de trapopgang naar de tweede verdieping en een toiletruimte met plaats voor de cv-ketel. Slaapkamers Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De kamers zijn ruim opgezet en beschikken over recht opgetrokken wanden. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde en heeft een vaste kastenwand. Badkamer De badkamer is uitgerust met een regendouche, een moderne wastafel in meubel en een designradiator. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder is ingericht met een werkbank, dakraam en de omvormer van de zonnepanelen. Slaapkamer Dankzij het dakraam, de verwarming en de isolatie is dit een volwaardige verdieping die uitstekend geschikt is voor bijvoorbeeld extra slaapkamers, een hobbyruimte, thuiswerkplek of sportruimte. Middels een luik is er toegang tot een bergzoldertje. Tuin Buiten is het minstens zo prettig. De tuin is met veel zorg onderhouden en biedt een kleurrijke afwisseling van diverse beplanting en bloeiende borders. De achtertuin is heerlijk ruim en gelegen op het zuiden. Hierdoor profiteert u de hele dag van de zon. De onderhoudsvriendelijke bestrating verbindt de verschillende zitplekken, waardoor er altijd een fijne plek is om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Voor de warme dagen kunt u voor de nodige schaduw gebruikmaken van het zonnescherm. Achter op het perceel bevindt zich de vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opstallen van de fietsen en het tuingereedschap. Daarnaast is de tuin, dankzij de hoekligging, middels een achterom aan de voorzijde bereikbaar. Elektrische installatie Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Nefit HR 2016. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. Bijzonderheden - Hoekwoning op een ruim perceel - Prachtige tuin op het zuiden - 6 zonnepanelen - Moderne keuken - Lichte woonkamer - 4 slaapkamers - Stenen berging - Verzorgd en goed onderhouden - Vrije ligging - Prachtig uitzicht op groen en water - Aan wandelpad en groenstrook gelegen - Geen directe overburen - Nabij het NS-station en de Streekhof - Fijn en prettig wonen in Bovenkarspel! Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! Neem contact met ons op via 0229 285 170.