Hoofdstraat 2191611 AE BovenkarspelOud Bovenkarspel

Deze unieke vrijstaande woning mét royaal vrijstaand gastenverblijf is perfect gelegen aan het vaarwater en omgeven door rust, ruimte en groen. Gebouwd in 1992 en in 2009 onder architectuur van Ton van der Laan bijna volledig vernieuwd, is deze woning (woonoppervlakte 116 m²) een perfect samenspel van stijl en comfort. Het geheel is gelegen op 685 m² eigen grond. Achterin de tuin bevindt zich het indrukwekkende gastenverblijf (woonoppervlakte 94 m²). Hier kunt u uw dromen waarmaken: van een sfeervolle Bed and Breakfast of kantoor aan huis tot een fijne woonplek voor familie of vrienden (voor de vergunningsmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Stede Broec). Binnen voelt u direct de hoogwaardige afwerking en het open, lichte karakter van elk vertrek. U betreedt de woning via de entree met meterkast en toiletruimte met hang-closet. De luxe Bulthaup woonkeuken kijkt uit over de Hoofdstraat en is uitgerust met een gietvloer en vloerverwarming, evenals moderne apparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, Quooker en apothekerskast. De keuken gaat vloeiend over in de woonkamer, die iets lager ligt, met een haard, dubbele openslaande deuren naar de tuin en een prachtige houten vloer in visgraatmotief. Vanuit de woonkamer wandelt u zo naar de veranda – dé plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven! De royale tuin biedt diverse terrassen, een hobbykas en zelfs een aanlegplaats voor uw boot. Deze woning biedt extra luxe, zoals vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamers, een masterbedroom met airco, inloopkast en privébadkamer met inloopdouche, hang-closet en dubbele wastafel, en een tweede slaapkamer met luxe badkamer op de bovenste verdieping die is ingericht met ligbad, hang-closet en wastafel. De master bedroom heeft tevens toegang tot het dakterras met uitzicht op de tuin. Het gastenverblijf heeft op de begane grond een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en toiletruimte. Aan de achterzijde is een overkapping aan het water gerealiseerd. Op de verdieping treft u een overloop met vaste kastenwand en een slaapkamer met eigen badkamer. Gelegen nabij uitvalswegen, scholen, NS-station en het IJsselmeer, geniet u hier van een centrale ligging zonder in te leveren op privacy en ruimte. Parkeer meerdere auto’s op eigen terrein, geniet van een recent geschilderde buitenkant (2023) en profiteer van de mogelijkheden voor zonnepanelen op het platte dak. Laat u verrassen door de eindeloze mogelijkheden van deze bijzondere woning. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om de sfeer zelf te ervaren! Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!