Strekel 301611 JV BovenkarspelRozeboom

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op donderdag 20 augustus en vrijdag 21 augustus. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen. In de geliefde Rozeboom woon je eigenlijk overal wel op een mooie plek, maar hier, aan de Strekel 30, kunnen we spreken van een wel heel aantrekkelijke ligging: vrij uitzicht voor de deur, een breed perceel met eigen oprit plus een privacy-rijke tuin pal op het zuiden én aan vaarwater. Tel daarbij de inpandige garage, vier goede slaapkamers praktische indeling bij op en de puzzelstukjes vallen hier bijzonder fraai op hun plaats. Deze solide tweekapper, met bouwjaar 1993, vinkt vele woonwensen af. Met circa 120 m² woonoppervlak, daarnaast liefst 40 m² bergruimte, energielabel B en een volledig isolatiepakket biedt het huis een uitstekende basis. Wat misschien nog wel het meest in het oog springt, is de combinatie van de ligging voor én achter: aan de straatzijde ruim, groen en kindvriendelijk, terwijl zich achter het huis een zonnig en beschut stukje wonen aan het water ontvouwt. Hier kies je nadrukkelijk voor woonbeleving én locatie. De Rozeboom is ruim opgezet, groen en vooral op deze plek bijzonder kindvriendelijk. Vanuit de Strekel zijn voorzieningen, scholen, sportverenigingen en winkelcentrum het Streekhof goed bereikbaar, ook lopend of op de fiets. De combinatie van vier slaapkamers, een brede woonkamer, verlengde garage, eigen oprit en vooral de zuidelijk georiënteerde ligging aan het water maakt de Strekel nummer 30 tot een bijzonder complete woonkans. De woning in vogelvlucht: Hal, toilet, trapopgang, toegang tot de garage en de woonkamer. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, met een vrij uitzicht over de ruimte voor de deur. In het verlengde daarvan ontvouwt zich de woonkamer, die dankzij de breedte van liefst circa 7,50 meter aangenaam breed is. De vele raampartijen aan drie zijdes zorgen voor volop natuurlijke lichtval. De inpandig bereikbare en verlengde garage vormt op de benedenverdieping een praktisch pluspunt en biedt, naast ruimte voor de auto, volop plek voor fietsen, opslag en bijvoorbeeld ook de was- en droogopstelling. Ook boven springt de ruimte in het oog. De eerste verdieping meet circa 62 m² woonoppervlak en telt vier goede slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, een derde aan de zijkant en aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer over vrijwel de volle breedte van het huis. Vanuit deze kamer is het balkon bereikbaar. De centraal gesitueerde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Dankzij de functionele indeling zijn de kamers stuk voor stuk goed bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer. Via een vlizotrap is de royale zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt met een lengte van bijna tien meter veel bergruimte. Daarmee beschikt het huis, inclusief de garage en zolder, over circa 40 m² inpandige bergruimte bovenop het woonoppervlak. De verzorgd aangelegde achtertuin ligt pal op het zonnige zuiden, is rijk aan privacy en grenst over de gehele breedte aan vaarwater. Met de mooie ligging vormt dit misschien wel één van de mooiste stukjes wonen in de Rozeboom, waar het vaarwater betreft. De breedte van het perceel en de vrije ligging zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte. Een bootje bij huis, volop zon en tegelijkertijd beschut buiten zitten: als liefhebber van het buitenleven is het hier heel fijn thuiskomen. Ervaar het zelf tijdens een bezichtiging, de makelaars van Jelle Ooteman Makelaars heten je van harte welkom!