de Sering 215831 RW BoxmeerHollesteeg

Op een rustige en geliefde woonlocatie in Boxmeer ligt deze goed onderhouden en volledig geïsoleerde woning met garage. De woning bevindt zich op korte fietsafstand van het gezellige centrum, supermarkten, basisschool en overige dagelijkse voorzieningen. Daarnaast ligt het prachtige UNESCO-natuurgebied "De Maasheggen" met diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand. Dankzij de nabijgelegen A73 zijn steden als Nijmegen en Venlo bovendien uitstekend bereikbaar. De woning biedt een comfortabele en praktische indeling met onder andere een sfeervolle woonkamer met gashaard, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een gerenoveerde badkamer (2022) voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met de cv-opstelling en een ruime zolderkamer met 2 dakramen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas, screen, diverse rolluiken en mechanische ventilatie, dit zorgt tezamen voor optimaal wooncomfort. De cv-ketel is vernieuwd in 2021 en de keuken uit 2011 beschikt over een fornuis, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Keurig verzorgde achtertuin op het noorden met vrijstaande houten berging, overkapping en veel privacy. De tuin is ook via de achterom toegankelijk. Een instapklare woning op een fijne locatie waar comfort, rust en bereikbaarheid perfect samenkomen! Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 429,52 per jaar Rioolheffing: € 271,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 271,00 per jaar