Jan Mostaertstraat 45831 VB BoxmeerBakelgeert-Noord

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers op rustige locatie in Boxmeer! Aan de Jan Mostaertstraat in Boxmeer ligt deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning met aanbouw, overkapping en berging. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en beschikt over een praktische indeling met maar liefst vier slaapkamers, waardoor deze uitermate geschikt is voor gezinnen en doorstromers. De woning combineert modern wonen met een energiezuinig karakter (energielabel A) en ligt op korte afstand van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. INDELING Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en meterkast. Vanuit hier bereik je de lichte en ruime doorzon-woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet je hier van een goede lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken (2019), welke is voorzien van diverse kwalitatieve inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte, een werkkamer en een fijne verbinding met de tuin is ontstaan. Eerste verdieping: Ruime af te sluiten overloop met toegang tot vier slaapkamers. De kamers zijn van goed formaat en netjes afgewerkt. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van de nodige voorzieningen zoals toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, design-radiator en witgoedaansluitingen. Buitenruimte/tuin: De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een overkapping aan de achterzijde (de pergola nemen de verkopers mee). Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig voor extra opslag. De tuin biedt een prettige combinatie van zon, privacy en rust. MAATVOERING Woonoppervlakte: ca. 117 m² | Buitenberging: ca. 8 m² BIJZONDERHEDEN - Instapklare woning met 4 slaapkamers - Energielabel A - Voorzien van 16 zonnepanelen (2023) - Aanbouw gerealiseerd in 2019 - Keuken vernieuwd in 2019 - Airconditioning aanwezig - HR++ en HR+++ beglazing aanwezig - Platte daken vernieuwd (o.a. 2007 en aanbouw 2019) - Aankoop garagebox (gesitueerd Pieter de Hooghstraat Boxmeer) in combinatie aankoop woning is bespreekbaar. - Koopsom garagebox nader overeen te komen. INTERESSE Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een energiezuinig karakter? Dan is deze woning aan de Jan Mostaertstraat 4 in Boxmeer absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk zien.