Sijs 45831 NJ BoxmeerLuneven

Prettig wonen in Boxmeer, met levensloopbestendig gemak voor nu en later! Op een rustige en fijne locatie in Boxmeer ligt deze netjes onderhouden geschakelde woning (semi-bungalow), ideaal voor zowel starters, alleenstaande (ouders), gezinnen als levensloopbestendig wonen. Dankzij de praktische indeling en alle faciliteiten op de begane grond biedt deze woning volop comfort voor nu en in de toekomst. De woning beschikt over een eigen oprit, een fijne tuin en een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl je hier toch geniet van een rustige woonomgeving. INDELING: Begane grond: Entree met hal, toilet, trapopgang en meterkast, met toegang tot de woonkamer en badkamer op de begane grond. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld en staat in open verbinding met de keuken. Via de schuifpui is er direct toegang tot de tuin met overkapping. Vanuit de woonkamer is tevens de slaapkamer op de begane grond bereikbaar, welke op haar beurt toegang biedt tot de badkamer. De bijkeuken is vanuit de keuken bereikbaar en voorzien van de witgoedaansluitingen en CV-ketel. Deze is ook vanuit de oprit aan de voorkant bereikbaar. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruim toilet met wastafel. Deze ruimtes worden met elkaar verbonden door de overloop. De schuine kanten in de kamers zijn voorzien van opbergruimte. De ruimtes zijn functioneel en bieden voldoende mogelijkheden voor verschillende woonwensen, zoals een kantoor, hobbyruimte en/of slaapkamers. Buitenruimte: De woning beschikt over een fijne tuin voorzien van een ruime overkapping van maar liefst ca. 23 m². Daarnaast is er een tuinhuis aanwezig, ideaal voor de opslag van o.a. tuingereedschap en tuinmeubels. MAATVOERING: Wonen: ca. 104 m² | Overkapping: ca. 23 m² | Tuinhuis: ca. 8 m² | Perceeloppervlakte: 207 m² BIJZONDERHEDEN: - Levensloopbestendig - 4 Slaapkamers - Energielabel B - Voorzien van 4 zonnepanelen (2025) - Eigen oprit (mogelijkheid voor plaatsen laadpaal) - Airconditioning aanwezig (2025) - HR++ beglazing (deels) - Volledig geïsoleerd - Glasvezel aanwezig Ben je op zoek naar een woning waar je zowel nu als in de toekomst comfortabel kunt wonen? Dan is deze woning aan de Sijs 4 in Boxmeer absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk zien.