Dr.P.M.Hoekstraat 125281 JZ BoxtelBoxtel-Centrum

Karaktervolle, instapklare semi-bungalow, in een van de mooiste straatjes van Boxtel Op een unieke locatie nabij het centrum, in een van de meest geliefde en sfeervolle straatjes van Boxtel, staat deze prachtig gerenoveerde twee-onder-één-kapwoning uit 1945. In 2018 is de woning volledig gemoderniseerd en uitgebouwd, met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Het resultaat: een royale, instapklare woning met verrassend veel leefruimte en een luxe afwerking tot in de kleinste details. Indeling. Begane grond: bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en staat in open verbinding met de moderne zwarte keuken. Deze is uitgerust met een kookeiland met glazen werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer – een prachtige leefkeuken waar koken en samenkomen centraal staan. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en een mooie lichtinval dankzij de grote schuifpui en elektrische dakramen. Aan de zijkant van de woning is een praktische entree met toiletruimte, bijkeuken en vlizotrap naar de installatieruimte, waar onder andere de systemen voor warm water en verwarming zijn ondergebracht. Op de begane grond bevindt zich ook een royale slaapkamer met walk-in closet en luxe badkamer en-suite, voorzien van inloopdouche, vrijstaand ligbad en wastafelmeubel. Deze indeling maakt de woning perfect geschikt voor gelijkvloers wonen. Duurzaam en klaar voor de toekomst De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen. Verwarming geschiedt via een pelletkachel en in de zomer wordt gebruikgemaakt van een zonneboiler. De 10 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening, en dankzij de 3000-liter regenwateropvang met pomp is ook de tuinvoorziening duurzaam geregeld. Smaakvolle verdiepingen De eerste verdieping is opgebouwd uit hout en Fermacell platen, met ingefreesde vloerverwarming en een fraaie eikenhouten vloer. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide met vaste kasten, een moderne badkamer met douche en wastafel, een aparte toiletruimte, en een nette overloop met trap naar de tweede verdieping. De zolder is ingericht als kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of als extra slaapkamer of hobbyruimte. Samenvattend: Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2018 Gelijkvloers wonen Gasloos en energiezuinig: 10 zonnepanelen, zonneboiler, regenwateropvang Vloerverwarming op alle verdiepingen Luxe keuken en badkamers Veel leefruimte en lichtinval Gelegen in een van de mooiste straatjes van Boxtel, op loopafstand van het centrum