Schijndelseweg 465283 AD BoxtelBoxtel-Oost

Spoormakers makelaardij heet je van harte welkom op de Schijndelseweg 46 te Boxtel. Deze ruime eindwoning met moderne afwerking biedt je vier slaapkamers, een ruime bergzolder en een garage in de tuin. De woning is gelegen aan een rustige fietsstraat. Alle voorzieningen liggen op korte afstand, zoals diverse scholen, winkelcentrum Oosterhof en het zwembad. Het gezellige centrum van Boxtel ligt op fietsafstand. Met de auto ben je zo op de A2, waardoor Eindhoven en 's-Hertogenbosch binnen 20-25 minuten bereikbaar zijn. NS-station Boxtel, dat zich op fietsafstand bevindt, geeft je verbinding met Tilburg, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. ENTREE Vanuit de keurig aangelegde voortuin kom je door de voordeur in de entree. De ruime entree biedt toegang tot de meterkast, de trapkast, het toilet, de leefruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. De moderne gietvloer met vloerverwarming is doorgetrokken op de hele begane grond en geeft een strakke afwerking. LEEFRUIMTE Vanuit de entree heb je via de glazen deur toegang tot de leefruimte. je komt binnen in de leefkeuken. De nieuwe betonlook-keuken heeft een fraai spoeleiland is voorzien van een vierpits inductiefornuis met afzuigkap, een magnetron, een koelkast, een vriezer, een spoelbak en een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek geplaatst, waardoor je tijdens het koken contact hebt met je gasten aan tafel. De grote raampartijen geven veel lichtinval in de kamer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin middels een openslaande deur. Aan de voorzijde van de woning vind je de gezellige zithoek, waar je door de grote raampartij en het kleine zijraam een fijne lichtinval hebt. Alle wanden zijn strak gestuct. EERSTE VERDIEPING Met de vaste trap bereik je vanuit de entree de overloop op die eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en middels de vlizotrap de ruime bergzolder. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, de masterbedroom en de kinderkamer zijn aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een baddouche met glazen spatscherm. Alle ramen op de bovenverdieping zijn voorzien van rolluiken. TUIN De gezellige tuin op het Zuidoosten is vorig jaar opnieuw aangelegd. Het fraaie terras is uitgevoerd in natuursteen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Via de brede poort in de schutting kom je bij de garagedeur. Hier heb je veel bergruimte, maar je zou er ook een leuke tuinkamer, werkplek of aanleunwoning van kunnen maken. De oprit en de strook voor de garage wordt gehuurd van de gemeente, voor een bedrag van +/- 200 euro per jaar. BIJZONDERHEDEN - vier slaapkamers - parkeergelegenheid op de oprit - energielabel A, gevels en vloer geïsoleerd in 2021 - onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.