Sweelincklaan 435283 HN BoxtelBoxtel-Oost

Welkom bij de Sweelincklaan 43 in Boxtel! Je nieuwe thuis! Deze prachtige tussenwoning is de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een fijne locatie. Of je nu een jong gezin hebt, met z'n tweeën bent of gewoon op zoek bent naar een rustige plek om te genieten van het leven: deze woning heeft het allemaal! De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Boxtel, omgeven door groen en speelmogelijkheden voor de kinderen. Op loop- en fietsafstand vind je diverse voorzieningen die het dagelijks leven nog makkelijker maken. Zo zijn er meerdere supermarkten, scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen in de buurt. Ook voor ontspanning zit je hier goed: een wandeling door het nabijgelegen park of een middagje fietsen door de groene omgeving van Boxtel is altijd binnen handbereik. De ligging van de woning is perfect voor forenzen. Binnen enkele minuten bereik je de A2, waarmee je snel in steden als Eindhoven, 's-Hertogenbosch of Tilburg bent. Bovendien ligt het NS-station Boxtel op korte afstand, waardoor je ook met het openbaar vervoer gemakkelijk en snel de regio kunt verkennen. Kenmerken - Bouwjaar: 1974 - Woonoppervlakte: 130m2 - Perceeloppervlakte: 161m2 - Inhoud: 503m3 - Energielabel C - 1e verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (bouwjaar: 2016) - Kunststof kozijn voorzijde woonkamer voorzien van triple glas (bouwjaar: 2016) - Installatiedatum CV-ketel: 2021 Via de verzorgde voortuin kom je aan bij de entree van de woning. De lichte hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, meterkast, en de toiletruimte. De moderne toiletruimte bestaat uit een hangend closet en een separaat fonteintje met wasbak en wasmeubel. De ruime living biedt voldoende ruimte voor een riante zit. Aangrenzend tref je het eetgedeelte, welke zich begeeft aan de achterzijde van de woning. Middels doorgang kom je aan in de moderne en tijdloze keuken. De keuken biedt voldoende opbergruimte voor al je keukengerei. De keuken is voorzien van alle gemakken, wo: zwarte mengkraan met spoelbak, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven en magnetron. Via de loopdeur krijg je toegang tot de buitenruimte. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn allen ruim en licht van opzet. Met strakke wand-, en plafond afwerking in combinatie met de verzorgde laminaatvloer over de gehele etage geeft dit alles eenheid aan de woning. De badkamer is modern ingericht en heeft een strakke uitstraling, tevens vind je de aansluitingen voor het witgoed. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je aan op de zolderetage. De voorzolder is voorzien van bergkast en geeft toegang tot de riante 4de slaapkamer. De 4de slaapkamer beidt voldoende ruimte voor een riant bed. De ruimte is zelfs voorzien van een moderne bedstee en dakraam. Buitenruimte De tuin heeft een heerlijk tuinkamer met glazen pui aan het huis, is heerlijk zowel in de zomer,- als in de wintermaanden. De tuin is voorzien van een ruime berging met eigen achterom en is gelegen op het Oosten. Ben je op zoek naar een comfortabele woning op een toplocatie? Kom dan snel een kijkje nemen en ontdek zelf wat deze mooie tussenwoning en de omgeving te bieden hebben! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet noem jij de Sweelincklaan 43 binnenkort jouw nieuwe thuis! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.