Eye-catcherLandhuis met weiland, rijbak en stallen aan de rand van Brakel.

Description

Landhuis met weiland, rijbak en stallen aan de rand van Brakel. Aan de Liesveldsesteeg, verscholen tussen de dorpskernen van Brakel en Zuilichem, ligt deze karakteristieke woonboerderij op een royaal perceel van circa 6.000 m². Het witgeschilderde metselwerk, het markante pannendak en de traditionele luiken met hun zandlopermotief geven het pand meteen zijn herkenbare, streekeigen karakter. De groen-wit gestreepte markiezen maken het beeld compleet én houden het huis op warme dagen aangenaam koel. Omringd door weilanden en water toont de boerderij zo haar afkomst: authentiek, geworteld in het rivierenlandschap en tegelijk uitnodigend. Wie het erf oprijdt, ziet een woning die verder reikt dan een gewoon huis. Het is een plek waar wonen, werken en hobby samenkomen, op steenworp afstand van de Waal en Landgoed Huis Brakel. Wonen met warmte Binnen zet een royale hal met warme houten accenten meteen de toon. Van daaruit stap je de woonkamer in, waar twee sfeervolle schouwen het beeld bepalen: een grote, authentieke schouw met houtkachel en een open haard. De aangrenzende woonkeuken is licht en praktisch, met keramische kookplaat en een volledige kastenwand. De serre vormt een lichte overgang tussen woonhuis en het robuuste bijgebouw en biedt zicht over het gazon. Op de verdieping liggen de slaapkamers met houten vloeren en vaste kastenwanden, plus twee badkamers. Overal verbinden oorspronkelijke elementen zich vanzelfsprekend met hedendaags woongemak. Werken, gasten en paarden op eigen erf Het bijgebouw vergroot de mogelijkheden aanzienlijk: een garage, een multifunctionele verdieping, nu ingericht als kantoorruimte, die zich leent voor gastenverblijf, praktijk of inwoning van familie. Achterin wacht bovendien een Finse sauna met douche, ideaal om na een dag buiten bij te komen. De stal met aardenboxen en de aangrenzende rijbak maken van dit erf een thuis voor paardenliefhebbers. Buiten strekken weilanden en natuur zich uit tot aan de horizon, terwijl dorp, rivier en uitvalswegen op korte afstand blijven. Een zeldzame combinatie van vrijheid en bereikbaarheid. Wanneer gewenst is het geheel ook met minder grond te koop. Download de brochure voor meer informatie.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,050,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,008
Status
Available

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1952
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
262 m²
Other space inside the building
94 m²
Exterior space attached to the building
64 m²
External storage space
67 m²
Plot size
6,000 m²
Volume in cubic meters
1,159 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, 2 showers, sink, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Air conditioning, alarm installation, optical fibre, sauna, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and secondary glazing
Heating
CH boiler, wood heater and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas ( combination boiler, in ownership)

Cadastral data

BRAKEL N 1362
Cadastral map
Area
76 m²
Ownership situation
Full ownership
BRAKEL N 1363
Cadastral map
Area
1,040 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership
BRAKEL N 943
Cadastral map
Area
2,140 m²
Ownership situation
Full ownership
BRAKEL N 1188
Cadastral map
Area
2,570 m²
Ownership situation
Full ownership
BRAKEL N 891
Cadastral map
Area
75 m²
Ownership situation
Full ownership
BRAKEL N 1185
Cadastral map
Area
99 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda