Eye-catcherNieuwbouwwoning in rustige woonomgeving met diepe achtertuin!

Description

Aan de statige Wilhelminalaan in Brakel staat deze moderne nieuwbouwwoning met een inpandig bereikbare berging en een verrassend diepe achtertuin. De woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette woonomgeving en biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en gebruiksgemak — een ideale basis voor wie zorgeloos wil wonen. De woning kenmerkt zich door een eigentijdse uitstraling en een functionele opzet. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op, die in combinatie met de praktische indeling zorgt voor een aangename woonbeleving. De leefruimte op de begane grond is ruim van opzet en beschikt over een erker, wat niet alleen extra ruimte creëert maar ook bijdraagt aan de sfeer. Hier is volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De open keuken vormt het centrale middelpunt van de woning en staat in directe verbinding met de achtertuin. De tuin biedt veel privacy en diepte, waardoor er diverse mogelijkheden zijn voor inrichting en gebruik. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat, geschikt voor een gezin maar ook flexibel in te delen als werk- of hobbyruimte. De badkamer is ruim opgezet en biedt een uitstekende basis om naar eigen wens en smaak in te richten. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de woning. De zolderverdieping biedt extra ruimte en is uitstekend geschikt als aanvullende slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De ligging aan de Wilhelminalaan onderstreept het wooncomfort: een rustige straat met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Hier woont u in een omgeving met een dorps karakter, terwijl de bereikbaarheid richting omliggende steden goed is.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 552,500 vrij op naam
Asking price per m²
€ 4,250
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2023
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Other space inside the building
13 m²
Plot size
271 m²
Volume in cubic meters
529 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump

Cadastral data

BRAKEL O 807
Cadastral map
Area
271 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
120 m² (16.00 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda