This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/brandwijk/huis-brandwijksedijk-39/43251353/

Brandwijksedijk 392974 LC BrandwijkBrandwijk-Noord-Oost
€ 1,895,000 k.k.
Eye-catcherWoonboerderij (2023) met grote nieuwe loods in de Alblasserwaard
Description
Fonkelnieuwe woonboerderij (2023) met de charme van vroeger, inclusief grote nieuwe loods.
Vriendelijk en een tikje robuust torent de gevel van deze volledig nieuwe woonboerderij uit boven het weidse polderlandschap. De authentieke uitstraling van de historische ijsselstenen, de snijvoegen en het potdekselwerk onthullen de liefde waarmee deze unieke woonboerderij in 2023 is gebouwd. In het interieur zijn veel natuurlijke materialen zoals eikenhouten plafonds en stenen vloeren verwerkt. Bij de haard in de woonkamer, die zich over de hele voorzijde van de boerderij uitstrekt, heeft u vrij uitzicht over de polder. Ziet u de roofvogel al door de lucht scheren op het ritme van uw mijmeringen? Traditiegetrouw is er ook een deel in het achterhuis. De deel is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Momenteel is de deel in gebruik als stal, maar u kunt deze ruimte met openslaande deuren ook bij het woonhuis trekken of inrichten als hobby- /werkruimte. De verdieping, van zowel het voor- als achterhuis, is nog niet ingedeeld. Een unieke kans om hier meerdere slaapkamers en een badkamer in afmetingen naar wens te creëren. De tuin bestaat uit een groot erf met enkele bijgebouwen en een weiland.
Volop ruimte voor werk of hobby
Vrij wonen in de polder op een riant perceel. De grote loods met verdieping heeft twee overheaddeuren van 3 meter breed en een vrije doorrijhoogte van 3 meter. Ideaal voor een ondernemer die opslag nodig heeft, een autoverzamelaar of hobbyist die werkruimte nodig heeft. Ook de tuin biedt volop ruimte voor de tuin- en/of dierenliefhebber om hier een eigen paradijs te creëren.
Groene Hart
Brandwijk is een gemoedelijk dorp in de Alblasserwaard in het Groene Hart van Nederland. Door de centrale ligging kunt u uitwaaien naar alle windstreken.
Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 1,895,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 8,897
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2023
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 213 m²
- Other space inside the building
- 211 m²
- Exterior space attached to the building
- 1 m²
- External storage space
- 146 m²
- Plot size
- 3,560 m²
- Volume in cubic meters
- 1,702 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, and bath
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Optical fibre
Energy
- Energy label
- A+++
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler, wood heater, partial floor heating, heat recovery unit and heat pump
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HR Eco Hybride (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- BRANDWIJK C 125
- Cadastral map
- Area
- 3,560 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, rural and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 10 cars
- Facilities
- Electrical door, electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 62
Floorplans 6
© 2001-2025 funda



































































