Donkvaart 9-D164811 MB BredaSchorsmolen

Modern 3-kamer appartement mét parkeerplaats in hartje Breda! Wil jij wonen op loopafstand van het bruisende stadsleven van Breda, maar toch rustig thuiskomen? Dan is dit moderne appartement (bouwjaar 2007) met eigen parkeerplaats en zonnig balkon echt iets voor jou! Feiten in het kort: Woonoppervlakte: ca. 69 m² Inhoud: ca. 230 m³ Bouwjaar: 2007 Eigen parkeerplaats én gezamenlijke fietsenstalling. Waarom jij dit appartement wilt zien: Dit instapklare appartement is helemaal af: strak gestuukte wanden, mooie laminaatvloeren en een moderne keuken met nieuwe vaatwasser en een koelvriescombinatie uit 2023 én badkamer. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten! Het complex “’t Fort” is kleinschalig en sfeervol en ligt op een toplocatie. Supermarkten, winkels, leuke koffietentjes, restaurants en de gezellige Nieuwe Haven liggen letterlijk om de hoek. Het station bereik je binnen 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen – ideaal! Daarnaast is er 24/7 camerabewaking op het afgesloten binnenterrein. Je auto staat hier veilig op je eigen parkeerplek, en ook je fiets krijgt een plek in de gezamenlijke fietsenstalling. Indeling: Begane grond: Via de centrale entree met videofoon stap je het nette complex binnen. Hier vind je de lift, het trappenhuis, de afgesloten fietsenstalling en toegang tot het parkeerterrein. Eerste verdieping: Hal/entree met toegang tot het toilet, slaapkamer I en de woonkamer. Toilet modern, licht betegeld en met fonteintje. Woonkamer Door de schuifpui en de ramen heeft het appartement veel lichtinval. Vanuit hier kan je gaan genieten op je zonnige balkon. Open keuken De open keuken staat in een handige opstelling met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser (2025) , koelkast- vriezercombi (2023), oven en een 4-pits gasfornuis. Verder lekker veel bovenkastjes om alles op te bergen. Slaapkamer I grenst direct aan de keuken – handig als werkkamer of logeerkamer. Slaapkamer II aan de galerijzijde, met toegang tot de badkamer afgescheiden door een handige schuifdeur met ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator. Technische ruimte/berging met CV-ketel (Remeha, 2007) en WTW-installatie. Pluspunten op een rijtje: * Helemaal instapklaar en modern afgewerkt * Mooie laminaatvloeren door het hele appartement * Zonnig balkon van ca. 5 m² * Super centraal gelegen: centrum en Nieuwe Haven op loopafstand * Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein * Gezamenlijke fietsenstalling én afgesloten afvalruimte Actieve en gezonde VvE, servicekosten ca. € 220,84 p/m (incl. parkeerplaats) Goed bereikbaar met OV en uitvalswegen Kortom: Een modern en licht appartement op een toplocatie in Breda, waar je direct kunt intrekken en volop kunt genieten van het stadse leven met alle gemakken binnen handbereik. Kom snel kijken – voordat iemand anders het doet!