Kasterleestraat 2164826 GL BredaWisselaar

Instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon, vrij uitzicht en groene ligging in Breda Op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een groen uitzicht? Welkom aan de Kasterleestraat 216 in Breda – een ruim en licht appartement op de tweede verdieping van het appartementencomplex De Kern. Dankzij de prettige indeling, moderne afwerking en centrale ligging is dit een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken dichtbij. Groen en centraal wonen in Breda Het appartement ligt in een rustige en groene omgeving met vrij uitzicht over het park met speeltuin Tussen de Dijken. Hier woon je heerlijk rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting het centrum, de A16 en de A27. Voor de deur en op eigen terrein is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Woonoppervlakte: ca. 78 m² Bouwjaar: 1970 Energielabel: E Indeling: Begane grond De entree van het complex is verzorgd en voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Via de gezamenlijke hal met lift en trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping – appartement De open galerij brengt je naar de voordeur van het appartement. Binnenkomend in de ruime hal valt direct de prettige lichtinval en nette afwerking op. Vanuit deze centrale hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken: de keuken, het toilet, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De afgesloten keukenruimte is modern en praktisch ingericht in een parallelle wandopstelling, voorzien van alle gemakken: een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich in de hal een provisiekast met aansluiting voor wasapparatuur – handig en netjes weggewerkt. De toiletruimte met fonteintje is apart gesitueerd. De doorzonwoonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De rechthoekige indeling maakt het eenvoudig om een zit- en eetgedeelte te creëren. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het oosten. Dankzij de royale opzet van de woonkamer is het bovendien mogelijk om hier een derde slaapkamer te realiseren indien gewenst. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide met een rustige ligging en prettige lichtinval. Buitenruimte en berging Het balkon op het oosten biedt vrij uitzicht over het groene park en is een fijne plek om te ontspannen of te genieten van de zon. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. VvE Het appartement is onderdeel van een gezonde VvE met grootse plannen voor de verduurzaming van het pand, alsmede een visuele verbetering. Zie de volledige plannen van de VvE in de Move documenten. Deze renovatie kan volledig bekostigd worden door het reeds opgebouwde reserve, waardoor er geen lening of eenmalige bijdrage benodigd is. Algemeen: - Instapklaar 3-kamerappartement met mogelijkheid tot 4 kamers - Ruime en lichte woonkamer met toegang tot balkon (oosten) - Twee goed bemeten slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Volledig betegelde badkamer met douchecabine en wastafelmeubel - Praktische bergruimte met wasmachineaansluiting - Eigen berging in het souterrain - Gunstige ligging nabij park, winkels, scholen en uitvalswegen - Gezonde VvE met € 203,78 bijdrage per maand (excl. ca. € 160,- stookkosten en elektra via blokverwarming) - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Kasterleestraat 216 in Breda is een verzorgd en ruim appartement met een fijne lichtinval, zonnig balkon en uitzicht over groen. Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen met alles binnen handbereik. Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het wonen is in dit ruime appartement in De Kern! ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.