Markendaalseweg 20-A74811 KC BredaCity

Modern 2-kamerappartement in hartje centrum van Breda! Het appartement is gelegen in complex "Loods M", aan de Nieuwe Mark, op de begane grond en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in een afgesloten parkeerkelder, een gemeenschappelijke binnentuin en een extra fietsenberging. Op loopafstand van o.a. de winkelstraten, de Grote Markt, het Chassé Theater, de Pathé bioscoop, de stadsbibliotheek en vele uitgaansgelegenheden zoals restaurants. Het NS-station Breda Centraal is gelegen op 10 minuten loopafstand van het appartement, tevens zijn hogescholen zoals de NHTV en Avans binnen enkele fietsminuten bereikt. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen (o.a. A16 en A27) is uitstekend. Begane grond Centrale hal met videofoon installatie en postkasten. Via deze hal bereikt u de binnentuin. Het appartement is toegankelijk via deze binnentuin en bevindt zich op de begane grond. Indeling appartement Entree/ hal voorzien van een kast met daarin de meterkast. Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Berging (ca. 1.5 m²) voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer (ca. 10.5 m²) voorzien van een vaste kast met daarin de opstelplaats van de CV- ketel en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Een deur biedt toegang tot de badkamer en de gezamenlijke binnentuin. Badkamer (ca. 3.5 m²) voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Royale woonkamer met open keuken (ca. 32.2 m²) voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Open keuken voorzien van een grijze keukeninrichting en de volgende inbouwapparatuur: Een 4-pits gasfornuis, een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een magnetron. Gezamenlijke binnentuin Bij het appartement is een hoek in de gezamenlijke binnentuin waar u een eigen open plekje kunt creëren. Kelder In de kelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een afgesloten berging, welke binnendoor te bereiken zijn. Met de auto bereikt u de kelder via de achterzijde van het complex met een dubbele autolift. Daarnaast is er toegang tot de centrale fietsenstalling en containerruimte. Handig om te weten: Energielabel A; Bouwjaar 2008; Voorzien van 1 slaapkamer met badkamer; Voorzien van een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder; Voorzien van een gezamenlijke binnentuin en fietsenberging; Gelegen op een top locatie in het centrum van Breda. Algemeen Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. In de koopovereenkomst zal de niet zelf bewoningsclausule opgenomen worden. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink en partners en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Steverink makelaars kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar. Vereniging van eigenaren Als u een appartement koopt wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren, de VvE. Aan deze vereniging betaalt u een bijdrage (de "servicekosten") van € 252,= per maand incl. parkeerplaats. Deze bijdrage omvat onder andere de opstalverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en reservering voor groot en klein onderhoud.