Mgr. de Vetstraat 1134817 JZ BredaBrabantpark

Op de derde verdieping van het modern appartementencomplex Parkstaete ligt dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 128m². Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer, een zonnig overdekt balkon op het zuiden en een parkeerplaats in de parkeergarage. Dankzij de lift, de gelijkvloerse indeling en het comfortabele afwerkingsniveau is dit appartement uitermate geschikt voor een brede doelgroep. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Ook het gezellige centrum van Breda bevindt zich op korte afstand. Indeling Begane grond: Representatieve centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Appartement (3e verdieping): Via de entree bereikt u de ruime hal met meterkast, deels betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje en toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de brede tweedelige schuifpui geniet deze ruimte van veel daglicht. Er is volop plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Bovendien is de woonkamer voorzien van een airconditioning, waardoor u ook tijdens warme dagen geniet van een aangenaam binnenklimaat. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van een eiland, kastjes, lades en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime, overdekte, privacybiedende balkon op het zuiden. Dankzij de gunstige zonligging en de aanwezigheid van een elektrisch zonnescherm is dit een heerlijke plek om vrijwel de gehele dag van de zon én de schaduw te genieten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 21m² en 11m². Beide kamers zijn uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De complete badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, designradiator en een tweede toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats van de c.v.-ketel (Intergas, bwj. 2018) en de mechanische ventilatie unit. Parkeren: In het souterrain beschikt u over een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden: - Definitief energielabel A. - Lift aanwezig. - Elektrisch zonnescherm, screens en airconditioning aanwezig. - Eigen parkeerplaats in parkeergarage. - De bijdrage VVE is ca. € 219,02 per maand (dit is inclusief afbetaling rookgaskanaal). - Oplevering in overleg. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.