Nieuweweg 1394811 LW BredaCity

Stijlvolle maisonnette met drie slaapkamers, twee badkamers, twee balkons en een eigen parkeerplaats in kelder op een toplocatie in het bruisende centrum van Breda. Midden in het levendige centrum van Breda ligt deze verrassend ruime maisonnette, verdeeld over twee woonlagen. Hier geniet je van een comfortabele indeling met drie slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer met vide, een moderne open keuken en meerdere balkons. De open leefruimte, de grote raampartijen en de verbinding tussen beide verdiepingen zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, gezellige horecagelegenheden, terrassen en het sfeervolle stadscentrum zich letterlijk op loopafstand. Tegelijkertijd kijk je vanuit de woning uit op het groene binnengebied van het complex, waardoor je ook kunt genieten van rust en privacy. Een ideale woning voor wie royaal wil wonen met alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik. Ligging De woning is gelegen op een uitstekende locatie in het hart van Breda. Vanuit het appartement wandel je zo naar de gezellige winkelstraten, restaurants, cafés en terrassen die de stad zo geliefd maken. Ook culturele voorzieningen, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde entree en aan de binnenzijde kijk je uit op een groen aangelegd binnengebied, waardoor je ondanks de centrale ligging een prettige en rustige woonomgeving ervaart. Derde verdieping De entree van het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Vanuit de hal zijn het separate toilet, de meterkast en de praktische inpandige berging bereikbaar. Deze berging biedt volop ruimte voor de wasapparatuur, voorraad en overige spullen die je graag uit het zicht opbergt. Aan het einde van de hal kom je in de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de brede raampartijen geniet de leefruimte van veel natuurlijk daglicht en ontstaat een aangename, lichte sfeer. De open trap naar de bovenliggende verdieping vormt een stijlvolle blikvanger en geeft samen met de vide een extra ruimtelijk karakter aan de woning. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en vormt een mooi geheel met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte, waardoor koken hier comfortabel en praktisch is. Op deze woonlaag bevinden zich tevens twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt alle ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, thuiskantoor, logeerkamer of kleedkamer. De badkamer is verzorgd afgewerkt en compleet ingericht. Vierde verdieping Via de open trap bereik je de vierde verdieping. De vide zorgt voor een mooie verbinding met de woonkamer en versterkt het open karakter van de woning. Door de prettige lichtinval voelt ook deze verdieping ruim en aangenaam aan. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, die dankzij de aanwezigheid van een tweede badkamer uitstekend geschikt is als comfortabele hoofdslaapkamer, gastenverblijf of zelfstandige werkruimte. De tweede badkamer biedt extra comfort en maakt de woning bijzonder praktisch voor gezinnen of gasten. Buitenruimte Op de bovenste woonlaag beschikt het appartement over meerdere balkons. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van het uitzicht op het groene binnengebied van het complex. Een fijne plek om in alle rust een kop koffie te drinken of aan het einde van de dag buiten te ontspannen. Berging Naast de inpandige berging beschikt het appartement over een separate externe berging. Ideaal voor het opbergen van fietsen, koffers, seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks gebruikt. Eigen Parkeerplaats Uniek voor begrippen centrum Breda, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Bijzonderheden • Royale maisonnette verdeeld over de tweede en derde verdieping; • Gelegen midden in het centrum van Breda; • Drie volwaardige slaapkamers; • Twee complete badkamers; • Separaat toilet; • Lichte woonkamer met vide en open trap; • Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; • Meerdere balkons; • Inpandige berging én separate externe berging; • Eigen parkeerplaats • VVE bijdrage: €345,82 en €35,64 per maand • Uitzicht op een groen binnengebied; • Winkels, horeca en overige voorzieningen op loopafstand. Afsluiting Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met de uitstraling van een woonhuis, gelegen op een toplocatie in het centrum van Breda? Dan is Nieuweweg 139 absoluut een bezichtiging waard. De royale indeling, twee badkamers, drie slaapkamers en de lichte leefruimte maken dit een woning waar je je direct thuis voelt. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de unieke ligging van deze fraaie maisonnette. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Mynewhouse makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.