St. Ignatiusstraat 30-B4817 KL BredaBrabantpark

Dit sfeervolle en instapklare 4-kamerappartement is gelegen op een fijne locatie op het Brabantplein en dichtbij het centrum van Breda! Het appartement beschikt over een gezellige en lichte woonkamer met apart zit- en eetgedeelte, 3 volwaardige slaapkamers en een tweetal balkons waarvan één gelegen op het zuiden. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging gelegen in het souterrain. dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het Brabantplein met een divers aanbod aan winkels, het Brabantpark en de binnenstad van Breda welke op enkele minuten bereikbaar is. De directe in- en uitvalswegen richting de snelweg zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: INSTAPKLAAR! LICHTE WOONKAMER 3 SLAAPKAMERS EEN TWEETAL BALKONS GUNSTIGE LOCATIE TEN OPZICHTE VAN BRABANTPLEIN, HET BRABANTPARK, HET CENTRUM VAN BREDA, SCHOLEN EN DE DIVERSE IN– EN UITVALSWEGEN BEGANE GROND: Middels de gezamenlijke entree, welke is voorzien van brievenbussen en een bellentableau, is er toegang tot de hal van het appartementencomplex. De hal biedt via het trappenhuis toegang tot de diverse verdiepingen en het souterrain. Dit appartement is gelegen op de derde woonlaag van het complex. RUIME HAL/ENTREE Zeer ruime hal voorzien van een tegelvloer, vernieuwde meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars) en vanwaar toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet welke is voorzien van een fonteintje. WOONKAMER Lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer, een vaste kast, openslaande deuren en een loopdeur naar balkon 1. BALKON 1 (Ca. 3.70 x 1.65 m ) Gelegen op het zuiden aan de achterzijde van het complex. KEUKEN De keuken is voorzien van een tegelvloer en een rechte opstelling met een RVS spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten. De keuken beschikt tevens over de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en een loopdeur welke toegang biedt tot balkon 1. SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en een loopdeur naar balkon 1. SLAAPKAMER 2 Ruime en lichte slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar balkon 2. Deze slaapkamer heeft de mogelijkheid om betrokken te worden bij de woonkamer. BALKON 2 (Ca. 3.75 x 1.65 m) Gelegen op het noorden aan de voorzijde van het complex. SLAAPKAMER 3 Eveneens gelegen aan de voorzijde van het complex en voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER Geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en een handdouche, vaste wastafel in meubel. BERGING (Ca. 3.70 x 2.15 m) Gelegen in het souterrain en voorzien van elektra. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel C ; Dit appartement beschikt over grote raampartijen die veel lichtinval bieden in het gehele appartement; Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; De VvE is actief in het onderhoudt en momenteel ondergaat het appartement complex, aan de achterkant, schilderwerkzaamheden; Het souterrain beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling; De maandelijkse VvE kosten bedragen ca. € 173,69 per maand (inclusief berging). Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.