Stationslaan 1-B34815 GW BredaBelcrum

Ruim en Modern 4-Kamerappartement in het Gewilde Stationskwartier van Breda – Een Unieke Kans! Bent u op zoek naar een luxe en ruim appartement op een top locatie in Breda? Dit schitterende 4-kamerappartement van maar liefst 126 m² is dan de perfecte keuze! Gelegen in het populaire Stationskwartier, net buiten de singels van Breda, heeft dit appartement alles wat u zoekt. U heeft een prachtig uitzicht over de vernieuwde rechtbank, de rivier Mark met haventje en de Grote Kerk van Breda. Binnen enkele minuten loopt u naar het Centraal Station en het bruisende stadscentrum! Wat maakt dit appartement zo bijzonder? • Prachtige locatie: Het Stationskwartier is een gewilde, centrale wijk met alles binnen handbereik: winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen en meer. Bovendien zijn de snelwegen A16 en A27 makkelijk bereikbaar via de noordelijke rondweg. • Luxe afwerking: Het appartement is in 2016 gebouwd en heeft een moderne, hoogwaardig afgewerkte keuken, drie ruime slaapkamers, een ruime woonkamer met veel lichtinval en een heerlijk terras op het zuiden. • Comfort & energiezuinig: Volledig geïsoleerd, met vloerverwarming, WTW-installatie en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, biedt dit appartement zowel comfort als duurzaamheid. • Prachtig uitzicht: Geniet van de zon op het ruime balkon met glazen wand en elektrisch zonnescherm. De ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Indeling van het appartement: • Ruime woonkamer: De woonkamer is een oase van licht door de grote raampartijen. Hier komt u via de hal die toegang biedt tot de keuken, berging/bijkeuken en het balkon. • Moderne open Keuken – Een Echte Eyecatcher!: Deze stijlvolle open keuken, vernieuwd in 2021, is een waar pronkstuk van het appartement. Het strakke design, de kwaliteitsinbouw-apparatuur en de hoogwaardige afwerking maken het een perfecte plek om te koken en te socializen. Een uniek kenmerk van de keuken is de gezellige eetbar met geïntegreerd spoelgedeelte, ideaal voor informele maaltijden of een gezellige borrel. Aangrenzend aan de keuken vindt u de praktische bijkeuken van 6 m², perfect voor extra opbergruimte en het opstellen van de wasapparatuur. • Slaapkamers: Het appartement heeft drie ruime slaapkamers. De Master bedroom beschikt zelfs over een inloopkast. • Luxe badkamer: De moderne badkamer is voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. • Toiletten: Twee aparte toiletten met hangcloset en fonteintje voor extra gemak. Bijkomende voordelen: • Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en berging in het souterrain. • Gezonde en actieve VvE: De bijdrage voor de VvE bedraagt slechts €177,54 per maand voor de woning en €35,56 voor de parkeerplaats. • Energiezuinig: Het appartement is volledig geïsoleerd en voldoet aan de laatste eisen voor modern wooncomfort. • SWK-garantie: Het appartement is gebouwd onder de SWK-garantie, wat extra zekerheid biedt. Ligging: De Stationslaan ligt tussen de wijk Belcrum en het centrum van Breda. Alle dagelijkse voorzieningen, het station en uitvalswegen zijn in de directe omgeving. Nieuwsgierig geworden? Dit appartement biedt u de perfecte combinatie van ruimte, luxe en centrale ligging. Neem snel contact met ons op voor een afspraak en ontdek alles wat dit prachtige appartement te bieden heeft!