Topaasstraat 1174817 HA BredaBrabantpark

Ruim 3-kamerappartement met vrij, groen uitzicht en een eigen overdekte parkeerplaats gelegen in de wijk ‘Brabantpark! Dit appartement is gelegen op een zeer gunstige locatie direct naast het Brabantpark en beschikt over een moderne open keuken, 2 slaapkamers en een energielabel B! Dit relatief jonge appartement is gelegen in de nabije omgeving van diverse voorzieningen zoals het ‘Brabantplein’, diverse sportfaciliteiten, mooie wandelgebieden en (hoge)scholen. Tevens bevindt het appartement zich op korte fietsafstand van het sfeervolle centrum, het NS-station en zijn de directe uitvalswegen (A16, A27 en A58) zeer goed te bereiken. KENMERKEN: ENERGIELABEL B GELEGEN IN DE WOONWIJK ‘BRABANTPARK’ OVERDEKT PARKEERTERREIN MET EIGEN PARKEERPLAATS OPEN KEUKEN 2 SLAAPKAMERS RUIM BALKON GELEGEN OP HET ZUIDOOSTEN BEGANE GROND: De centrale hal is voorzien van brievenbussen, bellentableau, eigen berging en een glazen pui welke toegang geeft tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en de eigen berging is gelegen op de begane grond van het complex. HAL/ENTREE Ruime hal voorzien van een garderobeplek, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), video intercom en biedt toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet voorzien van een fonteintje. WOONKAMER De brede woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en beschikt tevens over een loopdeur welke toegang biedt tot het balkon. BALKON (ca. 4.85 x 2.90 m) Ruim balkon gelegen op het oosten. KEUKEN De open keuken in L-vormige opstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1,5 RVS spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten/laden. SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de achterzijde van het appartement en kan indien gewenst gemakkelijk bij de woonkamer betrokken worden. SLAAPKAMER 2 Eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement en tevens voorzien van een loopdeur welke toegang biedt tot het eerder genoemde balkon. BADKAMER Grotendeels betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad met mengkraan en een separate handdouche en een wastafel. CV-RUIMTE inpandige berging met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, opstelplaats CV-combiketel en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie unit. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Dit appartement beschikt over energielabel B; Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op een overdekt terrein; De aangrenzende straat beschikt over twee oplaadpunten voor elektrische auto’s; De badkamer, het toilet en de keuken beschikken over mechanische ventilatie; De maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen ca € 265,19 inclusief parkeerplaats en berging; Voor dit appartement zijn projectvoorwaarden van toepassing (zoals projectnotaris en zelfbewoningsclausule). Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.