
De Kruidentuin - Fase 2 | Bouwnummer (Bouwnr. 074)4819 BredaBoeimeer
Sold under reservation
€ 969,000 v.o.n.
Description
HOEKWONING TYPE SALIE | BOUWNUMMER 074
Wonen op de historische grond van het voormalige Amphia ziekenhuis Langendijk? In het groen maar ook met de Bredase binnenstad dichtbij? In De Kruidentuin kan het! Bijvoorbeeld in bouwnummer 074 (type Salie): een royale hoekwoning met 6 (slaap)kamers, 1 parkeerplek in het parkeerhof, een voortuin én een zeer royale achtertuin met berging. Hier heb je echt alle ruimte om te loungen, barbecueën of borrelen, terwijl de kids zich buiten lekker uitleven. Hier kun je wel aan wennen…
Kenmerken bouwnummer 074
- Gebruiksoppervlakte: 154 m²
- 6 slaapkamers
- Inclusief keuken
- Vloerverwarming en - koeling
- 1 parkeerplaats op mandelig terrein
- Gelegen op het Oosten
- Energielabel A++++
- Zonnepanelen
Beneden én boven zeeën van ruimte
Deze hoekwoning is dankzij de uitbouw, brede achtergevel en grote ramen rondom écht bijzonder; dat voel je meteen. De indeling is open en biedt ruimte aan een leefkeuken, grote eetkamer en tuingerichte zithoek. Allemaal met elkaar in verbinding. En die verbinding wordt ook met buiten gezocht, want dankzij openslaande deuren betrek je de tuin er als vanzelfsprekend bij. Achter in de tuin, met genoeg plek voor een loungeset en trampoline, vind je de vrijstaande berging. Ideaal om al het gereedschap, de fietsen en tuinspullen te stallen. En ook boven vinkt jouw hele wensenlijst af. Of je nu een groot gezin hebt, vaak logés ontvangt of andere woonwensen hebt: met 6 (slaap)kamers kun je nog alle kanten op. De moderne badkamer met tegelwerk, compleet sanitair en tweede toilet, en de technische ruimte met plek voor de wasmachine en droger, maken het plaatje compleet.
Een plek die écht alles heeft
De Kruidentuin maakt deel uit van Park Langendijk, pal naast het geliefde Zaartpark. Op een bijzondere plek vol historie, ín het groen en op 10 minuten fietsen van hartje Breda. Het aanbod is gevarieerd, de architectuur modern en de sfeer gemoedelijk. Bovendien is de woning met energielabel A++++ helemaal klaar voor de toekomst: gasloos, goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. Niets meer aan doen dus!
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 969,000 vrij op naam
- Asking price per m²
- € 5,154
- Status
- Sold under reservation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- New property
- Year of construction
- 2027
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- SWK Garantiecertificaat
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 188 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 263 m²
- Volume in cubic meters
- 713 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (6 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Balanced ventilation system and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
- Hot water
- Electrical boiler
Cadastral data
- 1 00001
- Cadastral map
- Area
- 263 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 99 m² (11.50 metre deep and 8.60 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
© 2001-2026 funda