Dr. Struyckenstraat 1584812 BK BredaHeuvel

Ben je op zoek naar een leuke woning met praktische indeling en een fijne achtertuin? Dan is deze woning aan de Dr. Struyckenstraat 158 iets voor jou! Met een royale woonkamer, serre en tweede verdieping met extra voorzieningen, biedt dit huis veel mogelijkheden. Op loopafstand van de woning vind je twee speeltuinen, één voor de allerkleinste en één voor de wat grotere kinderen. Uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar via bijvoorbeeld de Zuidelijke Rondweg. Voor de boodschappen kun je wandelen naar het vernieuwde Dr. Struyckenplein. Ook de kern van Princenhage met een grote diversiteit aan winkels en enige horeca is op 5 fietsminuten gelegen. En binnen 10 minuten fiets je naar de bruisende binnenstad van Breda. Begane grond Entree/hal met granol wandafwerking en toegang tot de trapkast, waar tevens de meterkast is geplaatst (voorzien van zeven groepen en twee aardlekschakelaars). Woonkamer Praktische woonkamer met laminaatvloer en erker aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken. Keuken De keuken is voorzien van een wandopstelling met drie onderkasten, twee bovenkasten en een geborsteld RVS-aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot het achterportaal. Achterportaal Het achterportaal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het gedeeltelijk betegelde vrijhangend toilet met fonteintje en de serre. Serre De serre is voorzien van twee lichtkoepels en elektra. Aan de achterzijde van de serre is een loopdeur naar de tuin en aan de zijkant is een loopdeur naar de achterom. Eerste verdieping Overloop voorzien van laminaatvloer met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en aansluitingen voor de wasapparatuur. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens vaste kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kastruimte. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot een separaat toilet. Badkamer De eenvoudige badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een douchehoek en wastafel. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping, voorzien van een toilet en ligbad. Hier is tevens de Remeha Cv-ketel (2021) geïnstalleerd. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en het dak is geïsoleerd. Achtertuin De achtertuin is voorzien van gazon, beplanting, bestrating en een stenen berging met elektra. Bijzonderheden -Erker met kunststof kozijnen en dubbele beglazing -Serre met twee lichtkoepels en elektra -Tweede verdieping met toilet en ligbad -Cv-ketel 2021 -Dakisolatie aanwezig -Laminaatvloeren door vrijwel het hele huis