Jasmijnstraat 234814 KJ BredaTuinzigt

Omschrijving Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is Jasmijnstraat 23 absoluut een bezichtiging waard. Deze ruime tussenwoning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, vier volwaardige slaapkamers, een royale tweede verdieping met extra bergruimte én een zonnige achtertuin met berging. Dankzij de praktische indeling, de kunststof kozijnen en de verzorgde basis vormt deze woning een uitstekende kans voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar een woning met veel potentie. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het bruisende centrum van Breda eenvoudig bereikbaar is. Begane grond Via de entree bereik je de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken is functioneel ingericht en biedt directe toegang tot de achtertuin. Voor kopers die graag hun eigen woonstijl doorvoeren, biedt deze ruimte volop mogelijkheden om een moderne keuken te realiseren. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en radiator en is functioneel ingericht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling, de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer mogelijk met dakraam. Achter de knieschotten is praktische opbergruimte beschikbaar. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Dankzij de goede afmetingen biedt de tuin voldoende ruimte voor een terras of een gezellige zithoek. Bijzonderheden * Ruime tussenwoning met vier slaapkamers; * Royale tweede verdieping met vaste trap; * Kunststof kozijnen (circa 20 jaar oud); * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; – Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. – Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. – Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Arsibel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar. – De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Arsibel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief. – Deze informatie is door Arsibel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.