Laarzenmakerstraat 164813 LR BredaPrincenhage

Deze tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Princenhage’ en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 4 volwaardige slaapkamers en een diepe tuin met stenen berging een eigen achterom. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals restaurants, sportfaciliteiten, scholen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT IN PRINCENHAGE RUIME WOONKAMER MET OPEN KEUKEN 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS DIEPE TUIN MET VRIJSTAANDE STENEN BERGING EN EIGEN ACHTEROM NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN EN DE HAAGSE MARKT BEGANE GROND: Middels grotendeels bestrate voortuin toegang tot de overdekte entree van de woning. HAL/ENTREE De hal is voorzien van een meterkast en biedt toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet voorzien van een fonteintje. WOONKAMER Royale doorzonwoonkamer voorzien van een vaste trapbergkast en staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer geeft middels loopdeur toegang tot de achtertuin. Tevens geeft de woonkamer toegang tot de gesloten trapopgang naar de eerste verdieping. KEUKEN Open keuken in rechte opstelling. De keuken beschikt over een RVS werkblad met dubbele spoelbak, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten/laden. Tevens beschikt de keuken over een ruime bar. ACHTERTUIN (ca. 15.50 x 5.85 m) Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten en voorzien van een groot gazon, diverse terrassen, borders, berging en een eigen achterom. BERGING (ca. 3.40 x 1.80 m) Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING: Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP Voorzien van een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot; SLAAPKAMER 1 (ca. 3.95 x 3.60 m) Gelegen aan de voorzijde van de woning. SLAAPKAMER 2 (ca. 4.40 x 2.80 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. SLAAPKAMER 3 (ca. 3.35 x 2.70) Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. BADKAMER Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchegedeelte, wastafel en een toilet. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping. VOORZOLDER Voorzien van de opstelplaats van de CV-combiketel (bj. 2025) en vanwaar toegang tot; SLAAPKAMER 4 (ca. 5.45 x 2.90 m) Voorzien van een dakkapel en bergruimte achter schotten. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel D; Bij deze woning zijn verkoopvoorwaarden van toepassing. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.