Lange Weide 1874827 MB BredaWaterdonken

Op een groene locatie in de wijk Waterdonken tref je deze zeer royale en ruime “water” villa. De woning is ruim 164 m2 en is onder architectuur van Grosveld ontwikkeld. De ruime woning met twee eigen ondergrondse parkeerplaatsen beschikt over energielabel A++. De woning is centraal gelegen met o.a. winkels en supermarkten in en rondom Winkelcentrum Hoge Vucht. De woning ligt op slechts 15 minuten fietsen van Centraal Station en het bruisende stadscentrum van Breda. De dorpskern van Teteringen ligt op slechts 5 minuten fietsen. De diverse in-en uitvalswegen zijn snel bereikbaar via de rondweg. De woning biedt de perfecte verbinding tussen de stad en groen! INDELING BEGANE GROND Via de overdekte en verzorgde entree bereik je de voordeur welke toegang biedt tot de hal. De hal is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang middels de vaste trapopgangen tot de woonkamer, slaapkamers, berging en ondergrondse parkeerkelder. INDELING EERSTE VERDIEPING Via de vaste trapopgang op de begane grond bereik je de hal van de eerste verdieping. De hal is voorzien van een PVC-vloer en toiletruimte welke volledig is betegeld en voorzien van een zwevend closet. De ruime woonkamer is voorzien van een PVC-vloer en heeft veel lichtinval door de grote schuifpui. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het terras. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van een kookeiland met een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, inbouw combi-/oven magnetron, inbouw koffiemachine, RVS-spoelbak, vaatwasser en diverse boven en onderkasten. Het zonnige terras gelegen op het zuiden biedt fraai uitzicht over de groene omgeving. INDELING TWEEDE VERDIEPING De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de drie slaapkamers, ruime badkamer en twee inbouwkasten. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking en een schuifpui met Frans Balkon en lichtkoepel. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking, lichtkoepel en Frans Balkon. Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, zwevend closet, dubbele wastafel met meubel, lichtkoepel en designradiator. INDELING SOUTERRAIN De hal is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot een vierde slaapkamer, werkkamer of berging. Vanuit de overloop is er direct toegang tot de berging en parkeerkelder. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A++; - Woning beschikt over 7 zonnepanelen; - Twee eigen parkeerplekken in een ondergrondse parkeerkelder; - Gelegen in de gewilde en groene wijk Waterdonken, met om de hoek het dorp Teteringen en tevens ook een fijne groene omgeving; - De maandelijkse kosten van de VVE (inclusief 2 parkeerplaatsen) bedragen ca. €130,95 per maand.