Minnemansakker 124813 NX BredaPrincenhage

Instapklare tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Princenhage’. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, moderne keuken, 4 slaapkamers en een privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden. De woning is gelegen op loopafstand van de gezellige dorpskern van Princenhage met supermarkten en diverse horecagelegenheden. In de nabijheid zijn basisscholen, sportvoorzieningen en de woonboulevard. De woning ligt gunstig ten opzichte van het Mastbos en het Liesbos. De directe in-en uitvalswegen richting de A16, A58 en A27 zijn tevens zeer goed te bereiken. KENMERKEN: TUINGERICHTE WOONKAMER MET OPENSLAANDE TUINDEUREN MODERNE OPEN KEUKEN 4 SLAAPKAMERS PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDEN ENERGIELABEL C DICHTBIJ DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN BEGANE GROND: Middels aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning. AANPANDIGE BERGING (ca. 2.50 x 2.05 m) Aanpandige stenen berging gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van elektra. HAL/ENTREE De hal voorzien van een laminaatvloer, garderobeplek, meterkast (7 groepen, 3 fase krachtgroep en een aardlekschakelaar), trapopgang naar eerste verdieping en waarvan toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een hoekfonteintje. WOONKAMER Tuingerichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer. Middels openslaande tuindeuren heeft men toegang tot de achtertuin. Tevens beschikt de woonkamer over een ruime trapbergkast. De trapbergkast is voorzien van aansluitpunten ten behoeve van bijvoorbeeld een vriezer. KEUKEN Moderne open keuken in rechte opstelling voorzien van een laminaatvloer. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een kunststof werkblad met RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en diverse onder- en bovenkasten/laden. ACHTERTUIN (ca. 8.30 x 5.35 m) Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is grotendeels sierbestraat, deels groen aangelegd en beschikt over een houten overkapping over de volle breedte van de tuin met een eigen achterom. De tuin is tevens voorzien van een waterpunt, elektra, heater, tuinverlichting en een zonnescherm. EERSTE VERDIEPING: Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP Overloop voorzien van een laminaatvloer, trapopgang naar tweede verdieping en waarvan toegang tot; SLAAPKAMER 1 Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 2 Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 3 Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een vaste kastenwand. BADKAMER Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en douchegedeelte, vaste wastafel in meubel en een zwevend closet. Tevens beschikt de badkamer over een designradiator en inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping. VOORZOLDER Ruime voorzolder voorzien van een laminaatvloer, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, een vaste kastenwand en bergruimte achter de schotten. ZOLDERSLAAPKAMER Ruime zolderslaapkamer eveneens voorzien van een laminaatvloer en bergruimte achter de schotten. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel C; De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.