C. J. Colijnstraat 461764 EZ BreezandBreezand (woonkern)

Vanaf prijs: € 375.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Ruimte, licht en privacy op een fantastische locatie! Sfeervolle hoekwoning met aanbouw, garage én zonnige tuin op het zuidoosten. De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De verbinding met de tuin – die op het zonnige zuidoosten ligt – maakt dit tot een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling, waardoor er veel werk- en kastruimte is. Aansluitend vind je de bijkeuken met bergzolder, ideaal voor extra opslag en apparatuur. Buiten biedt de tuin veel privacy én een fijne overkapping, zodat je elk seizoen van het buitenleven kunt genieten. Je auto parkeer je moeiteloos op je eigen oprit of in de aangrenzende garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal goed in te richten. En heb je meer bergruimte nodig? Dan is er ook nog een handige tweede bergzolder beschikbaar. Dichtbij is een basisschool, zijn er sportvelden, een zwembad en diverse winkels. Bouwjaar: 1978, perceeloppervlakte 273 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m², overige inpandige ruimte ca. 2 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m², externe bergruimte ca. 28 m² en inhoud ca. 387 m³.    Indeling: Welkom via de entree met houten vloerdelen. Hier is de vaste trap naar de eerste verdieping, de meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar) en het toilet met wandcloset en fontein. De lichte woonkamer, type Z-kamer is voorzien van openslaande deuren naar de overkapping en houten vloerdelen. Deze keurige vloer loopt door tot in de open keuken waar een ruime hoekopstelling staat met een inductiekookplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasser. Aansluitend is de aangebouwde bijkeuken met vloertegels, een kastenwand, wasmachineaansluiting en een bergzolder. Deze is via een vlizotrap te bereiken en hier treft u de plaats van de CV (Remeha combi HR 2019).   Eerste verdieping: Via de overloop met laminaatvloer zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, daarnaast is één van de slaapkamers vergroot en beschikt een andere slaapkamer over een dakkapel. In de royale en volledig betegelde badkamer bevinden zich een ligbad, tweede toilet, wastafel, douchecabine en een designradiator. Tweede verdieping: De schuiftrap biedt toegang tot de tweede bergzolder.   Tuin: De achtertuin is gelegen op het zongunstige zuidoosten en voorzien van een overkapping met terras, borders, sierbestrating en een achterom. De garage is L-vormig en heeft een elektrische kanteldeur. Voor de garage is een eigen parkeerplaats.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.