Warmoezenierstraat 63231 BR BrielleBrielle

Op een prachtige plek binnen de vestingwallen van het historische Brielle gelegen royale en modern afgewerkte eengezinswoning. De ruime en speelse indeling voelt meteen prettig aan zodra je binnenstapt. Daarbij biedt de gezellige vestingstad Brielle alle voorzieningen en faciliteiten die je nodig hebt. De woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Wat direct opvalt, is de moderne uitstraling en de fijne ruimte die deze 5-kamerwoning te bieden heeft. Vanuit de woonkamer is er bovendien een vrij uitzicht door de straat, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt. Buiten is er volop plek om te genieten: een eigen achtertuin én een zonnig terras op de tweede verdieping, gelegen op het zuiden. Kortom: een moderne woning met karakter en sfeer. INDELING: Begane grond: Via de entree met meterkast en trap naar boven kom je binnen in de tuinkamer. Deze ruimte is naar eigen wens in te richten – denk aan een extra slaapkamer, een werkplek, een speelkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping: Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een charmant Frans balkon. Dankzij de grote raampartijen valt hier heerlijk veel daglicht binnen. Aan de achterzijde ligt de keuken met volop mogelijkheden. Op deze verdieping vind je daarnaast een ruime bergkast, een slaapkamer, een separaat toilet en een inbouwkast op de overloop. Tweede verdieping: Hier zijn nog twee slaapkamers, beide met toegang tot het terras aan de voorzijde. Het royale terras is gelegen op het zonnige zuiden. Zelfs in het vroege voorjaar kun je hier al heerlijk genieten van de eerste zonnestralen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Op de overloop vind je nog een separaat toilet en de cv-kast. Derde verdieping: De bovenste verdieping kan perfect dienst doen als extra slaapkamer, logeerkamer of creatieve werkruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte: De woning beschikt over een fijne achtertuin met praktische berging, bereikbaar via een achterom. De berging heeft bovendien een handige vliering voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: - VVE bijdrage € 83,30 per maand; - Nietzelfbewoningsclausule van toepassing. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.