Klipper 53232 CM BrielleDe Kapel en omgeving

Klipper 5; Royale en uitgebouwde tussenwoning met potentie aan autovrije straat! Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten? Kom dan kijken bij deze royale, uitgebouwde tussenwoning! Gelegen aan een rustige, autovrije straat in de geliefde wijk Zuurland, biedt dit huis een ideale en veilige basis voor opgroeiende kinderen. Met een voor- en achtertuin, vier slaapkamers (waarvan één met woning breed balkon) en een uitbouw aan tuinzijde met schuifpui biedt deze woning verrassend veel leefruimte. De ligging is perfect, voor uw dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar winkelcentrum Reede, waar u onder andere een Plus-supermarkt, bakker, kapper, snackbar en Primera vindt. Ook scholen en het historische, sfeervolle centrum van Brielle liggen op loop- of fietsafstand. Natuurliefhebbers halen hier hun hart op. Het Brielse Meer, de bossen en stranden van Oostvoorne en Rockanje, de jachthaven van Brielle en Hellevoetsluis zijn allemaal vlot op de fiets bereikbaar. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, via de N218, N57 en de A15 staat u binnen 30 autominuten in het centrum van Rotterdam of Europoort/Maasvlakte. Richting het zuiden bent u zo in Zeeland, en dankzij de nieuwe A24 (Maasdeltatunnel) is er nu ook een supersnelle verbinding richting het noordwesten (Hoek van Holland, Delft en Den Haag). Indeling van de woning: Begane grond; Entree/hal met meterkast en een toiletruimte met fonteintje. De lichte en ruime doorzonwoonkamer loopt over in de open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische, aangebouwde bijkeuken/berging met deur naar achtertuin. De grote aluminium schuifpui in de achtergevel van de aanbouw geeft ook toegang tot achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie comfortabele en goed bemeten slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is functioneel ingericht met een ligbad/instapdouche, een wastafel, een tweede toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping (zolder):Vaste trap naar de royale zolderverdieping. Op de overloop vindt u de opstelling voor de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en een extra aansluiting voor de wasmachine. Achter de knieschotten is veel handige bergruimte gecreëerd. De vierde, volwaardige zolderkamer is uitgerust met een eigen wastafel en biedt toegang tot het heerlijke, woning brede balkon. Tuin: De woning beschikt over een fijne voor- en achtertuin, laatste met een praktische achterom. Afmetingen (indicatief): Woonkamer: ca. 10,90 x 3,60 m Keuken: ca. 2,20 x 3,25 m Slaapkamer 1: ca. 4,50 x 3,60 m Slaapkamer 2: ca. 2,20 x 3,60 m Slaapkamer 3: ca. 3,60 x 3,25 m (voorzijde) Badkamer: ca. 2,20 x 1,70 m Slaapkamer 4 (zolder): ca. 3,85 x 3,60 m met balkon ca. 10m² Enthousiast geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de ruimte en de mogelijkheden van dit huis zelf te ervaren! Disclaimer & Bijzonderheden: Deze informatie is door Betist Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en dient enkel als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij behartigen de belangen van de verkoper; neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Vanwege het bouwjaar van de woning worden er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.