Dorpsstraat 811721 BC Broek op LangedijkBroek op Langedijk kern

Achter de charmante gevel van deze vrijstaande woning aan de Dorpsstraat 81 schuilt een bijzonder sfeervol thuis. De woning uit circa 1890 is in de loop der jaren flink uitgebouwd en prachtig opgeknapt. Met lichte kleuren, warme materialen en een stijlvolle uitstraling is hier een heerlijk geheel ontstaan. En dan die veranda! Een fantastische extra leefruimte waar u dankzij de grote schuifdeuren vrijwel het hele jaar door van het buitenleven geniet. Binnen wordt u verrast door een royale woonkamer, een fijne woonkeuken, een prachtige badkamer met dubbele douche én een verrassend ruime eerste verdieping. Hier vindt u momenteel twee royale slaapkamers, waaronder een heerlijke master bedroom met walk-in closet. Met daarnaast een vernieuwde, geïsoleerde berging, 10 zonnepanelen en parkeren op eigen terrein is ook aan het praktische comfort gedacht. Dit huis moet u gewoon zelf ervaren! Nieuwsgierig? De deur van Dorpsstraat 81 staat voor u open! Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en trapopgang. Wat een fijne binnenkomer! Dankzij de uitbouw is de woonkamer verrassend ruim en heerlijk licht. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met buiten. De lichte kleuren en warme materialen geven het interieur een stijlvolle uitstraling. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken met volop plek voor een grote eettafel. De keuken heeft een lengteopstelling met spoeleiland en is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, grote koelkast en Quooker. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Vanuit de hal bereikt u de prachtig vernieuwde badkamer met dubbele douche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. De separate toiletruimte is bereikbaar vanuit de keuken. De voormalige badkamer is slim omgebouwd tot een praktische bijkeuken met een vaste kast voor de wasmachine en droger. Vanuit hier loopt u door naar de royale, afsluitbare veranda. Een fantastische verlenging van de woning! Dankzij de grote schuifdeuren kunt u hier vrijwel het hele jaar door ontspannen, uitgebreid tafelen of gezellig borrelen. Eerste verdieping: Ook boven is het volop genieten van ruimte en sfeer! Aan de achterzijde bevindt zich de royale master bedroom met een fijne walk-in closet. Heeft u behoefte aan een extra slaapkamer? Deze kamer kan weer worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. Aan de voorzijde ligt de tweede ruime slaapkamer, met de sfeervolle schuine kap, dakkapel en een praktische vaste kast. Extra prettig is de ruime toiletruimte met wastafel op deze verdieping. Zo hoeft u 's nachts niet naar beneden en is ook boven aan comfort gedacht. Tuin & berging: Buiten is het minstens zo sfeervol! De woning ligt iets terug van de Dorpsstraat en beschikt over een fijne voor- en achtertuin. Aan de achterzijde geniet u van de middag- en avondzon, terwijl de voortuin juist een heerlijke plek is voor een kop koffie in de ochtendzon. Ruime tuinkasten zorgen voor de nodige bergruimte. De grote, afsluitbare veranda, met kleine houtkachel, vormt een prachtige verlenging van de woning. Een plek om gezellig te tafelen, uitgebreid te borrelen of gewoon lekker te ontspannen, ongeacht het seizoen. Naast de woning staat een volledig vernieuwde en geïsoleerde berging, met daarin de cv-installatie (Atag, 2020) en de omvormer voor de 10 zonnepanelen. Ook parkeren kan gewoon op eigen terrein. Een gedeelte van de achtertuin wordt gehuurd van de gemeente (57 m2). Omgeving: Dorps wonen met alles lekker dichtbij! Dorpsstraat 81 ligt aan de karakteristieke Dorpsstraat van Broek op Langedijk, waar de gezellige dorpse sfeer nog volop aanwezig is. Winkels, scholen, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Ook de BroekerVeiling en de waterrijke omgeving van Langedijk liggen binnen handbereik. Bovendien zijn Alkmaar, Heerhugowaard en recreatiegebied Geestmerambacht gemakkelijk bereikbaar. Een heerlijke plek voor wie houdt van karakter, gezelligheid en het gemak van centraal wonen! Bijzonderheden • Charmante vrijstaande woning uit circa 1890 • Bijzonder sfeervolle afwerking met stijlvolle uitstraling • Royale, lichte woonkamer met openslaande deuren & gezellige woonkeuken • Moderne badkamer op de begane grond & separate toiletruimte • Praktische bijkeuken met vaste kast voor de wasmachine en droger • Grote, afsluitbare veranda met schuifdeuren • Twee royale slaapkamers & ruime toiletruimte met wastafel op de eerste verdieping • Fijne voor- en achtertuin, parkeergelegenheid op eigen terrein • Volledig vernieuwde en geïsoleerde berging naast de woning • Energielabel B • Een gedeelte van de tuin wordt gehuurd van de gemeente (57m2) • Centrale ligging aan de gezellige Dorpsstraat van Broek op Langedijk