Nijboershof 178107 BR BroeklandBroekland Kern

Instapklare hoekwoning met oprit, garage en verrassend veel ruimte! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt? Dan is deze fraaie hoekwoning uit 2020 precies wat u zoekt. Gelegen op een ruim perceel van 242 m² biedt deze woning volop wooncomfort, een eigen oprit, garage en een heerlijke tuin op het oosten. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen, een warmtepomp en zonnepanelen. Dankzij deze duurzame voorzieningen woont u hier comfortabel én toekomstbestendig. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en modern toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de complete keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en staat dankzij de openslaande tuindeuren in directe verbinding met het terras en de tuin. Aansluitend vindt u de ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier bereikt u de garage/berging met opstelling van de warmtepomp. De garage beschikt over openslaande deuren naar de eigen oprit. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, ingericht met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze multifunctionele ruimte is naar wens in te delen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor u 's ochtends al heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een terras en een praktische zij-ingang. Bijzonderheden • Instapklare hoekwoning, gebouwd in 2020 • Woonoppervlakte circa 130 m² • Perceel van 242 m² • Eigen oprit en garage • Volledig geïsoleerd • Kunststof kozijnen • Warmtepomp • Zonnepanelen • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping • Energielabel: A+++ Een moderne, duurzame en verrassend ruime woning op een mooi perceel. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf alles wat deze woning te bieden heeft! Deze woning heeft een eigen woningwebsite; nijboershof17.nl