Drossaard 276441 ER BrunssumOp den Haan

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, KEUKEN, BADKAMER, BALKON OP HET OOSTEN, LIFT, ENERGIELABEL B GELEGEN NABIJ HET CENTRUM VAN BRUNSSUM! Dit instapklare levensloopbestendig appartement op de vierde verdieping is gelegen op een uitstekende locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, gezellige horecagelegenheden en het openbaar vervoer, liggen op korte loopafstand. Voor liefhebbers van natuur en recreatie bevindt de prachtige Brunssummerheide zich in de directe omgeving, waar u volop kunt genieten van wandel- en fietsroutes. Daarnaast zorgen de gunstige ligging en de uitstekende verbindingen ervoor dat steden als Heerlen, Maastricht en Aken eenvoudig bereikbaar zijn. Een ideale woonlocatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen én natuur binnen handbereik. Indeling: Souterrain Eigen berging (2.41*2.75m), ideaal als bergruimte. Begane grond Representatieve gezamenlijke entree met video-intercom, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Vierde verdieping Entree/hal met een meterkast, muurkast, toegang tot de woonkamer (4.89*4.92m) met keuken (3.27*2.80m), toegang tot de hoofdslaapkamer (2.73*4.52m) voorzien van laminaat en toegang tot de ruime badkamer ( 1.49/2.73*1.63/3.81m) met toilet, inloopdouche, wastafel met meubel en witgoedopstelling. De woonkamer met laminaat en wordt gekenmerkt door veel lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken is voorzien van een nette wandopstelling met inductiekookplaat, wasemkap, diepvries, koelkast en nieuwe vaatwasser. De woonkamer geeft middels een schuifdeur toegang tot de 2e slaapkamer (2.10*4.50m) met deur naar het balkon (1.67*4.59m) gelegen op het oosten. Bijzonderheden - Instapklare en levensloopbestendige woning; - Bereikbaar via zowel lift als trap; - Privéberging in het souterrain; - Vrijwel geheel voorzien van een laminaatvloer; - Voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing (HR++,2012); - Appartement is voorzien van blokverwarming - Servicekosten VvE: € 300,- per maand inclusief voorschot stookkosten en water; - voldoende parkeergelegenheid rondom het complex; Een comfortabel appartement op een uitstekende locatie, waar u direct kunt genieten van zorgeloos woonplezier. Maak snel een afspraak! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.