Europalaan 2576441 VH BrunssumDe Kling

Luxe wonen met comfort, ruimte en uitzicht in Residentie Noorderkroon te Brunssum Gelegen op een uitstekende locatie in het geliefde appartementencomplex Residentie Noorderkroon in Brunssum, bevindt zich dit stijlvolle en luxe afgewerkte appartement op de 2e verdieping. Met een royaal woonoppervlak van circa 90 m², grote raampartijen en een prachtige lichtinval biedt dit appartement een combinatie van comfort, ruimte en elegantie. Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde afwerking op. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een fraai kookeiland – de perfecte plek om te koken, borrelen en genieten. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier de hele dag van een aangename natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer, compleet ingericht met douche, ligbad en stijlvol badkamermeubel. Daarnaast is er een praktische was-/technische ruimte aanwezig met opstelling van de cv-installatie en mechanische WTW-installatie. In de hal bevindt zich tevens een separaat gastentoilet. Een absolute meerwaarde is het royale balkon van maar liefst 23 m². Dankzij de glazen schuifwanden vormt dit een heerlijke extra leefruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden. Hier geniet u in alle rust van het fraaie uitzicht over het park. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid laat dit appartement niets te wensen over. Het appartement beschikt over energielabel A en is uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en lage maandelijkse energiekosten. Op de begane grond bevindt zich de representatieve gezamenlijke entree met brievenbussen, videofooninstallatie en liftinstallatie. In het souterrain beschikt het appartement bovendien over een privéberging van circa 9 m² en is er tevens een eigen privéparkeerplaats. De ligging is ideaal: direct naast het winkelcentrum van Brunssum-Noord met diverse supermarkten en winkels voor de dagelijkse voorzieningen. Daarnaast bevindt het gezellige centrum van Brunssum zich op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen Buitenring N300, waardoor steden als Heerlen, Maastricht en Aken snel bereikbaar zijn. Kortom: een instapklaar, duurzaam en luxe appartement op een toplocatie, waar comfortabel wonen, rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Afmetingen; Zie plattegronden. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.