Henri Dunantstraat 3036441 XJ BrunssumLemmender

Op centrale locatie gelegen recent gerenoveerd ruim appartement. Het appartement is geheel 'instapklaar'! Gelegen op de negende verdieping en biedt een vrij uitzicht. Twee slaapkamers. Aan het einde van de galerij bevindt zich de eigen berging. Er is voldoende parkeergelegenheid. Begane grond: Ruime parkeerplaats. Centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie en binnen de ruime hal met liftinstallatie, trappenhuis en brievenbussen. Negende verdieping: Hal met deur geeft toegang tot alle ruimtes. Aan de galerijzijde de gesloten mooie keuken met installatie v.v. inbouwapparatuur zoals: koel/vries combinatie, vaatwasser, keramische kookplaat, wasemkap en combi oven/magnetron. Het appartement is zeer praktisch ingedeeld en beschikt over een mooie ruime woonkamer met balkon aan de voorzijde. Gehele appartement is voorzien van een pvc vloer in visgraad motief gelegd. Twee slaapkamers. Eén aan de galerijzijde en de tweede grote slaapkamer aan balkonzijde. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting. Buiten: Balkon op het Zuidoosten. Het appartement heeft een uitstekende centrale ligging in de regio. Verbindingswegen zoals de N276 en de parkstadring N300 zijn zeer snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Grotendeels rolluiken - Gelegen op de negende verdieping met fraai uitzicht - Blokverwarming en voorzien van eigen boiler. - Veilige parkeermogelijkheden op de begane grond voor (elektrische) fietsen en motoren. - De maandelijkse servicekosten voor de VvE bedragen € 304,03 (incl. voorschot stookkosten) Verkoopinformatie: Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren. Bouwkundige keuring: Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak. Schriftelijkheidsvereiste: Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben. Bankgarantie of waarborgsom: Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. Overdrachtsbelasting: Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 10,4% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven. Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen. Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl, zoekwoord: overdrachtsbelasting.