Dr. A. Kuyperstraat 1006446 TN BrunssumTreebeek-Zuid

In de wijk Op de Vos te Brunssum is deze goed onderhouden half vrijstaande woning met kelder en berging gelegen. De woning is gelegen in een rustige omgeving in een gewilde woonwijk. De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer met half open keuken en de badkamer. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen. De tweede verdieping is middels een vlizotrap bereikbaar. De privacy biedende achtertuin is op het noorden gelegen. Op korte afstand van de woning zijn de belangrijkste dagelijkse voorzieningen aanwezig. Tevens ligt de woning op korte afstand van de Provincialeweg richting Sittard/ Eindhoven en de buitenring richting Maastricht en Heerlen/ Aken. Indeling; Kelder: Provisiekelder; Begane grond: Hal/ entree met meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar met aanbouw. In de aanbouw is de half open keuken met een in recht opstelling geplaatst keukenblok met onder andere de volgende inbouwapparatuur; koel-/vriescombi, inductiekookplaat, oven, combi magnetron, vaatwasser en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin en de badkamer bereikbaar. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine en een wastafelmeubel. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen en de CV installatie gesitueerd. Als laatste is er een separaat toilet bereikbaar. Eerste verdieping: Middels een vaste trap is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar. Slaapkamer 1: circa: 3.85 m x 2.64 m; Slaapkamer 2: circa: 2.88 m x 2.97 m; Slaapkamer 3: circa: 3.00 m x 2.28 m. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. De zolder is in gebruik als opbergruimte. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1918; - Woonoppervlakte: 95 m2; - Perceelsoppervlakte: 325 m2 - Half vrijstaande woning met aanbouw, kelder en berging; - Geheel voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk HR ++ en triple beglazing; - 3 slaapkamers op de eerste verdieping; - Ruime woonkamer met aanbouw en half open keuken; - Vrijstaande berging aanwezig; - De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie; - Ruim voldoende parkeer gelegenheid op eigen terrein; - Veel privacy biedende achtertuin op het noorden gelegen.