Kloosterpark 16441 DP BrunssumOp den Haan

HALFVRIJSTAANDE LEVENSLOOPBESTENDIGE PATIOWONING VAN 140M2 "NIEUWBOUWPROJECT KLOOSTERPARK" MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND, SEPARAAT TOILET. EERSTE VERDIEPING VRIJ IN TE DELEN MET MOGELIJKHEID OM NOG 2 EXTRA SLAAPKAMERS TE REALISEREN. HARDHOUTEN KOZIJNEN MET HR++ GLAS, WARMTEPOMP, WTW, 200LITER BOILER, 6 ZONNEPANELEN, EIGEN BERGING EN 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN. GASLOOS ENENERGIELABEL A+++. Op een unieke rustige locatie in een groene omgeving is dit kleinschalige nieuwbouwproject gelegen. Op korte afstand van het centrum van Brunssum met winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn het Schutterspark, de Brunssummerheide en de uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht en Aken snel bereikbaar. Deze bijzonder ruime levensloopbestendige woning met een woonoppervlak van circa 140 m² maakt gelijkvloers woning mogelijk met een eerste verdieping die zelf in te delen is, zorgt ervoor dat deze woning comfortabel is voor nu en voor de toekomst. De woning wordt gekenmerkt door veel lichtinval zodat de leefruimtes nog groter aanvoelen. De begane grond is voorzien van een ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming met topkoeling met aansluitend de open keuken die middels een deur toegang geeft tot de voorzijde van de woning met het mooie uitzicht op het groene Kloosterpark en aan de achterzijde middels openslaande deuren toegang geeft tot de zonnige achtertuin, die op het westen gelegen is. Hier geniet je de hele namiddag van zon en groen, waardoor de tuin een ideale plek is om te ontspannen of tijd samen door te brengen. De verdieping voorzien van vloerverwarming is vrij in te delen en heeft een aparte stookruimte. De verdieping is in de basis een grote open ruimte om naar eigen wens in te vullen. Er is voldoende ruimte om er 2 slaapkamers te creëren of als een extra ruimte om bijvoorbeeld thuis te werken of een hobbyruimte in te richten. Daarnaast beschikt de woning over 2 eigen parkeerplaatsen en een praktische buitenberging. LET OP: Dit is de laatste beschikbare patiowoning!!!!!! Begane grond 80M2: - "Voortuin" met zicht op het groene Kloosterpark; - Royale brede entreehal met garderobe, toilet en meterkast; - Ruime en lichte woonkamer met riante open keuken en berging; - Openslaande deuren naar achtertuin; Eerste verdieping 60M2: - Mogelijkheid om 2 slaapkamers te realiseren - Witgoedaansluiting - Vloerverwarming - Aparte stookruimte voor de WTW, Warmtepomp en elektrische boiler. Verwachtte oplevering laatste kwartaal 2027 nieuwbouwproject Kloosterpark. Kijk ook eens op de projectwebsite: Let op: de foto's zijn bedoeld als sfeerimpressies, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een vrijblijvende afspraak met een van onze makelaars.